受委托，我公司定于2026年1月28日10：00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍租1宗资产经营权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
二、特别说明
1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前10日内一次性足额缴纳下一季度租金。承租履约保证金按首年两个月的租金（以成交单价计算）收取，在租赁到期后，无息退还。
2、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
3、本次招租标的所有项目必须符合当地建设规划、环保卫生、安全生产、综治法治、城市管理等要求，履行先批后用手续，并为之进行必要的投入和管理。租赁期间不得在场地内投资建设永久固定性建筑，不得经营存储危险易燃易爆危险品。否则，出租单位有权单方免责终止合同，扣除全部履约保证金，并保留追偿的权利。
4、竞得人应积极维护租赁期间资产的完整性，防止并制止被他方侵占、蚕食出租单位资产面积；未经出租单位同意，竞得人不得擅自转租、转借、转让等行为处理租赁资产，一经查实出租单位有权免责单方终止合同，收回租赁资产并没收履约保证金和追究承租人的相关责任。
5、租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁等需要涉及租赁场地的，致使合同无法履行时，合同即刻终止。
6、标的具体情况以标的实际现状及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
7、本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。
8、报名、保证金的缴纳以及竞租人须同一人，如竞租人不能参加竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（范本）。
三、拍租方式
采取网络增价拍租方式进行，价高者得。
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为10分钟，限时竞价周期为120秒，加价幅度均为：10元/月
五、标的展示时间、地点
公告之日起至拍租前，标的所在地。
六、竞租人的竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；
4、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；
5、法律法规规定的其他条件。
6、符合条件的竞租人请于招租会前与本公司联系，竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金和标报名资料费200元；竞租保证金须在2026年1月27日17：30前到账；竞租保证金转入以下银行账户内：
开户行：九江银行股份有限公司赣州经开区支行；
户名：赣州行致远项目管理有限公司；
账号：287219000000001962
七、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
八、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年1月27日17:30止；
2、竞租保证金到账截止时间：2026年1月27日17:30止；
3、竞价时间：2026年1月28日10：00开始。
4、招租会地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
九、报名地点
1、网上注册报名：https://paimai.caa123.org.cn/
2、赣州经开区金岭西路164号人力资源产业园3栋2楼
十、报名地址及联系方式
报名地址：竞租人自行登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）进行网上报名，如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州行致远项目管理有限公司（赣州经开区金岭西路164号人力资源产业园3栋2楼）办理
报名电话：0797-8371353 廖女士
江西省赣州经济技术开发区黄金岭街道滨江南路社区居民委员会
赣州行致远项目管理有限公司
2026年1月21日
