近日， 九龙湖全新项目之“南昌市红谷滩区鸿政龙兴大街住宅项目”赋码信息公示，项目编号为2601-360113-04-01-269209，具体位置位于江西省南昌市红谷滩区九龙湖街道龙兴大街，项目总投资127900万元，建设规模及内容为建设住宅楼、配套商业、社区服务站、社区养老服务站等，总建筑面积约13.75万㎡。项目申报单位为南昌鸿政置业有限公司开工时间2026年4月、竣工时间2029年12月。众所周知，2025年底，南昌市政和红城投联合拿下九龙湖3宗好地，其中占地76.30亩的JLH701-A01-02地块项目就是我们本次介绍的南昌市红谷滩区鸿政龙兴大街住宅项目。该项目集合了地铁4号线、湾悦天地商综体、外国语学校高中+初中、省妇保+重医儿童医院等配套，完全具备打造高端项目的能力。项目地块为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地；场地为规则形状；在项目用地范围内建设住宅及配套等业态，总建筑面积约14万平米，地下建筑面积按当地要求配备。
我们知道，九龙湖后期的住宅大部分会以高端项目为主，目前全新住宅并不多，近段时间新开盘的住宅也就是位于西客站北广场的邦泰朗境，此次红谷滩区鸿政龙兴大街住宅项目启动前期工作，让不少人翘首以盼。项目邻里中心要求：(1)社区服务站建筑面积不少于600平方米。(2)文化活动站建筑面积不少于250平方米。(3)卫生服务站建筑面积不少于150平方米。(4)养老服务站建筑面积不少于350平方米。(5)文体广场用地面积不少于150平方米。(6)小型多功能运动(球类)场地用地面积不少于770平方米。(7)地块内需配套3班托儿所(可附设)。项目街坊便民服务设施要求：(1)物业管理与服务建筑面积按计容总建筑面积的千分之二至千分之三配置，最低不少于120平方米。(2)便利店建筑面积不应少于60平方米。(3)儿童老年人活动场地应结合公共绿地设置。(4)邮件和快递送达设施，包括快递驿站及智能快递柜，宜设置在居住区出入口人流出入便捷地段。城市设计要求应符合《南昌数字经济创新发展引领区规划建设方案》(九龙大道城市设计)。场地竖向管控应符合《九龙湖区域竖向工程(优化)专项规划竖向管控导则》相关要求。该地块和九龙大道之间，还预留了几十亩的土地，未来大概率还是用于发展数字经济创新发展引领区的商业商务项目。
项目与目前南昌的销冠建发九龙观唐（建发唐樾）相隔一条九龙大道，旁边就是地铁4号线安丰站4号出口，交通十分便利，位于南昌数字经济创新发展引领区核心位置，可谓是重大重点项目云集。
项目地理位置很好，北面为南昌市外国语学校，东北面为南昌市外国语学校九龙湖校区初中部，南面为安丰渠，西面预留的几十亩土地大概率为商业商务用地，过了九龙大道就是九龙湖最为期待的6月开业的大型商业综合体建发湾悦天地。周边主要的项目还有：新琚花园、南昌万科粹叠园、恒锦家苑、九龙明珠、绿地国际博览中心、南昌VR产业基地、国博商业综合体、建发九龙观唐（建发唐樾）、安丰花园、绿地悦城、江西省妇幼保健院、重庆医科大学附属儿童医院江西医院等。如此优秀的地块，希望开发商好好谋划，争取继建发九龙观唐（建发唐樾）之后，再造一个南昌销冠。编辑:秦慧阳
文章来源（南昌九龙湖最新动态）
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