今天2月15日，农历廿八。
明天2月16日，农历廿九就是大年除夕了（哎，今年起农历连续5年没有大年三十了）。.
话不多说，直接上图、上干货。
年底了，今天南昌市红谷滩中心区（南昌人常说的“红中区”）京东法拍网络上房成交了5套住宅。其中2套位于红谷滩怡园路888号洪城比华利小区。如下图1、图2。
图1：特意查了一下房屋产证面积94.94平。 折合计算下来单价【6095】元/平。
图2：也特意查了一下房屋产证面积135.5平。 折合计算下来单价【6522】元/平。
南昌人都知道，这个【洪城比华利】小区的地段和位置非常优越，拥有最顶级、最完善的商业服务教育配套：近邻地铁1号线、2号线，双子塔，地铁大厦，红谷滩万达、秋水广场、市政府、南昌二中等。今天，这个法拍房价格直接降到了6000-6500区间，2026年开年就创下新低记录了。
再看看另外3套位于红谷滩南昌大桥桥头/一线江景【万达星城雍景台】法拍房情况。如下图3、图4、图5。
图3：又特意查了一下房屋产证面积136.86平。折合计算下来单价【5503】元/平。
图4：特别说明：您没有看错，咱们也没有写错，特意查了原始文件：这2套房子产证面积和成交价格是一样的，但分属于不同的楼栋单元。1套是10:00点成交的，另外1套是10：03成交的。
图5：房屋产证面积136.62平折合计算下来单价【5510】元/平。这套面积比前面2套少了0.26平方米，总价少了300元，但单价多了7元。
看完上述分析情况，人的世界悲喜各不相同。首先，还是要恭喜祝贺成交，捡漏的欢天喜地开心过年。其次，各级债权、债务人员还有参与其中的工作人员都顺利完成了任务，也算是顺利推进了工作。最后，就是上述2个小区业主（也包括咱们自己）也要调整好心态，南昌红谷滩房地产价格10-12年轮回，或许这就是时代趋势的巨变吧。
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