近日，江西省公共资源交易网一则招标计划公告，让南昌湾里罗亭片区的超级项目 ——中国・南昌国际农产品交易中心，再次站上了南昌城建与农业产业的风口。
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20亿元投资额度、343901.64平米建筑面积、2026 年 4 月的招标节点、一期核心业态的明确规划，这场迟到的 “重启”，是否意味着这个历经数年波折的省级重点项目，终于迎来了决定性的重大转折？
根据最新发布的《中国・南昌国际农产品交易中心建设项目招标计划公告》，这份总投资额200000 万元（20 亿元） 的招标计划，清晰勾勒出项目重启后的核心轮廓：
从项目概况来看，此次招标聚焦一期核心建设，涵盖农产品交易区、国际食品展销区、进口海产批发交易区、山珍干果批发交易区、蔬菜批发交易区、水果批发交易区、粮油干调交易区、肉类禽蛋批发交易区、水产冻品批发交易区、农特产品会展中心、仓储冷链物流区、综合商务配套服务区。共 12 大核心功能区，总建筑面积为343901.64平米，几乎囊括了农产品流通全链条。
该项目选址在湾里罗亭片区，具体位于张坊路以西、南安公路以南、上游路以东、005 县道以北，这个毗邻新祺周高速口的区位，正是其打造 “1 小时覆盖南昌、3 小时通达江西、12 小时连接全国” 物流网络的核心优势。
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南昌国际农产品交易中心的 “成长史”，堪称南昌重点项目推进的 “跌宕样本”。从最初的 55 亿宏大蓝图，到如今 20 亿聚焦一期的务实重启，短短数年，项目历经了立项、签约、开工、股权变更、进度滞后，再到如今的招标重启。
2021-2022：起步即巅峰，55 亿蓝图锚定 “全国前十”
2021 年，项目正式完成备案，规划 2022 年开工、2023 年完工；2022 年 2 月，湾里管理局与新农利合签约，彼时项目总投资敲定 55 亿元，规划占地 948 亩，目标直指 “全国排名前十的农产品交易市场”，建成后预计年交易额达 500 亿元，带动 2 万人就业。
2023-2024：落地开工，会展中心封顶、宣传2000 组商户意向入驻
2023 年 11 月，项目完成土地平整，进入实质性施工阶段；同年 12 月，项目正式摘牌拿地，销售中心封顶，计划 2025 年 6 月全面投入使用。
2024 年，项目迎来关键进展：核心配套的国际农产品会展中心主体工程完工，对外宣传累计收到 2000 组商户意向申请；同时，38 万吨高标准智能冷库、3 米宽装卸月台等 “智慧农批” 配套细节曝光，甚至传出 “建成后南昌菜价或降 20%” 的民生利好。
项目在推进过程中，对所在地罗亭镇舒支村进行了整体拆迁。然而，由于征地拆迁安置问题未能妥善解决，项目在2024年中期曾出现建设暂停的情况。村民投诉称，村庄拆迁后承诺的宅基地审批重建工作迟迟没有落实，导致村民临时居住在条件困难的板房里，用水用电都成问题。
2025：股权变更，进度滞后，重启信号浮现
2025 年，项目原定的运营节点并未如期实现，进度一度陷入停滞。同年 11 月，中森生态与信高农源完成项目股权转让，引入林业资源与数字化技术伙伴，计划 2026 年试运营，为项目重启埋下伏笔。
2026：3 月招标公告发布，20 亿额度聚焦核心，终迎 “新起点”
如今，20 亿元招标计划的发布，标志着项目彻底告别 “停滞期”，从 “宏大规划” 转向 “务实落地”。
此次招标计划的发布，是南昌国际农产品交易中心的 “重启键”，更是它的 “试金石”。我们期待它这次真正能够涅槃重生，早日建成。
