上饶下一个 "超级城市" 已定！不是南昌抚州,未来潜力巨大！
为什么不是南昌和抚州
很多人提到江西的超级城市理位置决定了它不可能平庸,它卡在江西和浙江的交界处,高铁一小时就能到杭州,两小时到上海,这种位置在整个江西都是独一份的,南昌再怎么是省会,它到长三角核心城市的距离都比上饶远,距离不是数字,是资本、技术、人才流动的成本,上饶天然就能承接浙江的产业溢出,这是南昌和抚州都做不到的事情。
产业转移的受益者
浙江这几年产业转移的逻辑很清楚,环保压力大、土地成本高、劳动力贵,沿海城市的中小企业必须找出路,它们不会跑太远,因为供应链和市场都在长三角,上饶刚好在这个圈层里,既有足够的土地和劳动力,又不会脱离浙江的产业网络。你去上饶的经开区看看,里面有多少浙江企业,光伏、新能源、电子信息这些产业,都是从浙江那边转过来的,这不是招商引资喊口号喊来的,是企业主自己算账算出来的结果。
真正的产业集群不是靠政府规划出来的,是靠上下游企业自己聚过来的,上饶现在就在形成这种集群效应,一家企业过来,它的配套供应商也会跟着过来,因为物流成上饶这几年的常住人口一直在增长,这个增长不是靠自然增长率,是靠外来人口流入,很多在浙江打工的江西人开始回流上饶,因为上饶的工资水平已经接近浙江的三四线城市,但生活成本低得多,房价、物价都比浙江便宜一大截,这笔账很好算,在义乌打工月薪八千,在上饶月薪六千,但上饶的房租只要义乌的三分之一,吃饭、交通、孩子上学的成本也低,实际到手的钱反而更多。
人口流动的本质是在用脚投票,上饶能吸引人回流,说明它已经具备了产业承载能力,不是那种只能靠低端劳动密集型产业吸引人的城市,你看它引进的企业,光伏、锂电、新能源汽车零部件,这些产业需要的是有一定技能的工人,不是简单的流水线工人,这意味着上饶的产业层次在往上走,而且这个过程是可持续的。
基础设施的支撑
城市要发展,基础设施必须跟得上,上饶这几年在交通、教育、医疗上的投入都很大,高铁、高速公路已经形成网络,三清山机场也在运营,这些硬件不是面子工程,是产业发展的必要条件,企业选址的时候,交通物,是看它能不能解决人的后顾之忧,孩子上学、老人看病这些问题解决了,人才会愿意留下来,产业才能真正扎根。
小贴士
去上饶不要只盯着婺源和三清山,可以去经开区看看那些新建的厂房和物流园,你会发现这个城市正在发生的变化比你想象的大得多,如果你是在浙江打工的江西人,不妨回上饶看看机会,这里的工资水平和浙江的差距正在缩小,但生活成本低得多,算上房租、物价和通勤时间,实际生活质量可能更高,上饶现在还不算热门,但再过几年,可能就是另一个故事了。
