最近听到很多买房的客户咨询，说我买房，中介和我说可以拿到售楼部最低优惠可以买房不吃亏，里面套路都告诉你。还有的买房客户就是不相信中介，认为找中介价格反而会更贵，毕竟现在信息这么发达，各个看房平台这么多，可以了解的非常全面，完全可以通过自己的分析判断去选择合适的楼盘今天我们就来彻底聊一下这个话题其实最早跟中介买房没有这么兴起，以前去售楼部看房也不会联想到中介，记得最早从事房地产时候，在2015-2017年间，大家去售楼部看房子都是自己去的，然后开发商会在门口放一家电商公司或者分销平台，用来合作赚钱，大家刷定金很多都是通过平台刷进来的，也有些平台公司通过小蜜蜂为开发商带来流量，因为在那段时间，中国的地产还是蓬勃发展的时光，楼盘开发如雨后春笋，小蜜蜂就在几个楼盘之间穿梭，从这个楼盘带去另一个楼盘，这个合作模式，其实对于客户没有多大影响，很多买房客户其实都不知道这是一种什么合作模式，甚至连甲方置业顾问也不知道会给多少钱给到电商公司或分销平台，因为在甲方营销总那个价格就垄断了随着2018年尤其在2019年往后，尤其是房地产行情到达最高点，慢慢的贝壳开始进入南昌市场，开始进行了中介门店整合，把中环吞并，然后几家平台与甲方房地产公司签订合作，慢慢的发现有中介公司合作的项目，确实能起到不错的效果，1，确实可以给售楼部带来更多客户2，通过门店各个平台转发朋友圈和自媒体宣传，能够快速起到以前传统媒体给不到的宣传效果后面这几年，几家中介公司和开发商的合作就越来越紧密了，甚至出现了一些中介公司以自身流量大，门店多反而绑架起了开发商，必须做独家，不然不合作的现象南昌目前做的还不错的中介平台，几乎也就是这些了贝壳平台（中环地产，21世纪，德佑，合佑，鸿房等）爱家平台（我爱我家）58平台（鸿基地产）洪楼，万科唯家，还有一些房产自媒体大V好的，我们进入主题，买房要不要找中介？其实这个没有标准答案第一种情况，对于很多合作楼盘，中介和自访客户开发商给到的最低价优惠是一样的，然后再从营销费用里面给到中介平台佣金，平台扣完之后给到门店，如果中介和你说可以返还部分佣金给你，那找他们确实可以第二种情况，大部分楼盘，其实通过找中介和自访来到售楼部，开发商给到的最低优惠不一样，毕竟羊毛出在羊身上，给了佣金到中介平台，那就自然折扣就没那个好申请了，自访客户我就给的折扣更多第三种情况，确实也有，就是有些深度绑定合作的平台公司，确实售楼部会给到这家公司客户更多一点的优惠，这个前提一般是开发商和这家平台前期签订了一些长期合作，宣传之类的，所以具体要不要找中介看房，还是要因具体情况而论，看看每个开发商的合作政策，但是这个作为普通购房者的我们一般是不知道的所以那就顺其自然咯，买房就开开心心的买，其他也别想那么多
