1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西众鑫房地产资产评估有限公司出具的赣众鑫评报字（2025）第1217号评估报告。标的面积以实际交付时现状为准不影响本次交易的交易条件和交易价格。
2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。
3.标的的消防许可、经营许可、装饰、装修改造等均由承租方负责，费用自理。
4.租赁期内，由承租方承担塔台墙体外立面使用的安全主体责任，并承担相应的维修维护、安全鉴定(获得安全评估报告)、安全检查等相关费用。
5.自合同签订之日起给予一个月的筹备期（在总租期内），筹备期内免租金。
6.承租方应在支付首期租金的同时向出租方缴纳履约保证金5万元。
7.本广告位整体出租，不拆分。
8.其他未尽事宜详见附件《塔台墙体外立面广告位租赁合同》。
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