南昌市屋面、外墙面维修工程造价指南(试行)

附件：屋面、外墙面维修工程综合参考单价（试行）

屋面、外墙面维修工程综合参考单价（试行）

说明：1.本《指南》适用于平屋面及常规外墙面维修场景；外墙面飘窗部位的维修，其对应参考单价可乘以1.2的系数。      2.因房屋维修涉及的实际场景（如不同小区的建筑年代、病灶类型、破损程度、作业环境等）、工艺标准（施工工艺、材料规格型号等）、项目条件（维修面积大小、施工组织方式）、市场波动（材料价格、人工成本等）等因素存在不确定性，实际造价需结合具体项目情况动态调整。      3.本《指南》涉及的材料是指符合国家产品标准或行业认可质量要求的、本市工程使用较为广泛的材料，指南中材料价格以市场实际情况为主要参考依据，各相关方可参考江西省住房和城乡建设厅官网发布的《江西省材料价格参考信息》中南昌市对应价格信息，并根据材料档次、品牌、产地、付款方式、采购批量、采购模式等差异，以及具体项目的实际情况，对材料价格进行动态调整。           4.本《指南》中的综合参考单价仅作前期沟通及维修测算的参考依据，不属于政府定价，具体施工工序、质量要求及最终造价，应由各相关方依据国家、省、市现行法律法规，规范性文件，项目设计文件，施工合同及现场实际情况等确定。      5.本《指南》涉及的内容，相关法律法规规章及行业政策另有规定的，从其规定。