南昌西湖联合进贤计划,副中心城市发展加码！

南昌的城市格局,正在发生一场很多人还没意识到的变化

很多人看南昌,还停留在红谷滩是新区、老城区是中心这个认知里,但这个认知已经不够用了,因为现在南昌正在干一件事,西湖区联合进贤县,这不是简单的行政联动,是南昌在重新定义什么叫副中心城市,什么叫区域协同发展。

你去看这几年南昌的动作就会发现,它不再是单纯地把资源往红谷滩或者老城区堆,而是开始往外延伸,往东边延伸,而这个延伸的方向,就指向了进贤,西湖区作为南昌的老城核心,本身已经很成熟了,产业也好,配套也好,都不缺,但它现在要做的事情,是把这些成熟的东西,往外输出,和进贤形成一种互补,这种互补不是谁帮谁,是两个地方各自拿出自己最强的东西,拼成一个更大的版图。

这个计划真正厉害的地方,不是简单的产业转移

很多城市搞区域协同,最后都变成了产业转移,中心城区把不想要的产业扔到郊区,美其名曰协同发展,但南昌这次不是这么玩的,西湖联合进贤,是在做一种功能互补,西湖区有什么？有商业,有教育,有医疗,有成熟的城市配套,进贤有什么？有空间,有制造业基础,有农业资源,有发展的潜力,两个地方一拼,就不是谁吃亏谁占便宜的问题了,是各自都能拿到自己想要的东西。

你看西湖区这几年一直在做产业升级,老城区的空间本来就不够用,很多制造业企业想扩产能,没地方扩,但这些企业又不能简单地搬走,因为它们需要西湖区的人才、配套、市场,那怎么办？进贤正好有空间,有土地,有配套的产业链基础,企业可以把生产环节放在进贤,把研发、营销、管理放在西湖,这种分工一旦形成,效率就起来了,成本也下去了。

而对进贤来说,它不是被动接受产业转移,是主动参与到南昌的城市发展里来,以前进贤是南昌的郊县,现在通过这个计划,它变成了南昌副中心城市发展的一部分,这个身份的转变,带来的不只是产业,还有基础设施、公共服务、城市配套的全面提升,你去看现在进贤的交通规划、教育资源、医疗配套,都在往南昌中心城区的标准靠,这种变化,是以前郊县发展模式里看不到的。

副中心城市这个概念,南昌是在认真玩的

很多城市都在提副中心,但真正做得像样的不多,因为大部分城市提副中心,要么是为了拉高房价,要么是为了做政绩,但南昌这次不一样,它是在用副中心这个概念,重新梳理整个城市的空间结构和功能布局。

西湖联合进贤这个计划,本质上是在做一件事,让南昌的城市功能不再集中在单一的中心区,而是分散到多个节点上,西湖区是商业服务中心,红谷滩是金融政务中心,进贤是产业制造中心,每个地方都有自己明确的功能定位,这种定位一旦清晰,资源配置就不会乱,发展方向就不会偏。

你现在去进贤看,会发现它正在发生一种变化,以前进贤是一个县城的状态,现在它开始有城市的感觉了,道路在拓宽,园区在建设,商业配套在跟上,这些变化背后,是南昌在把进贤当成自己的一部分在建设,不是当成一个附属县城在对待,这种态度的转变,决定了这个计划能走多远。

这个计划会带来什么

进贤的房地产市场已经开始有反应了,不是因为炒作,是因为真的有人看到了这个地方的价值,企业在往这边布局,产业在往这边聚集,人口在往这边流动,这些都是实实在在的变化。

而对整个南昌来说,西湖联合进贤这个计划,是在为未来十年二十年的发展打基础,一个城市如果只有一个中心,承载能力是有限的,但如果有多个中心,每个中心都有自己的功能,那这个城市的发展空间就会大很多。

小贴士：如果你关注南昌的城市发展,可以多留意西湖和进贤交界地带的规划动态,这个区域未来会是整个计划的重点承载区,交通、产业、配套都会往这边倾斜,另外进贤的制造业园区也值得关注,很多企业正在考察布局,产业集聚效应会在未来两三年逐步显现。