直降近9亿!南昌这个超级大盘,这次能救活吗?

南昌又一个牵动无数人的烂尾大盘迎来生死时刻。

第一次拍卖：11.81 亿起拍，零人出价，直接流拍；

第二次拍卖：9.45 亿起拍，比第一次降了2.36 亿，零人出价，直接流拍；

时隔四个多月，又迎来了第三次拍卖：这一次，更狠，直降 8.93 亿元，仅 2.88 亿元起拍！

它曾是望悦湖片区首个重磅商住综合体，规划住宅 + 7 万㎡商业，还要引进新力物业总部，一度被视为昌西崛起的希望。

可惜，2021 年底突然停工，工地荒草丛生、水塘遍布，售楼处人去楼空，一停就是两年多。它就是原新力祥云中心项目。

目前部分洋房主体完工、展示中心建成，未售、无业主纠纷。

虽然降价到位了，但区域认可度跟上了吗？这一次，真的有人敢接手吗？

写到最后，禁不住将新力和邦泰进行了对比。新力，曾经也是当之无愧的赣系房企一哥，其结局不免让人嘘唏，如果新力尚在，或许还能与邦泰并肩而立、分庭抗礼，但楼市从无如果。楼市更迭不息，潮水退去，最终能站稳脚跟、被市场记住、被业主认可的，永远是踏实用心做产品、稳健做房企的实干者。邦泰有新力的影子，也是高周转、民企黑马，但比当年的新力更稳、更克制、杠杆更轻、基本盘更厚。希望邦泰能稳健地走下去！

爱房小爱

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