提至40倍!南昌公积金新政落地:贷款提额+物业费可提+商贷按月取现

6月2日，南昌公积金发布新政（洪房公〔2026〕21号），贷款倍数、物业费提取、商贷还贷提取三项新规6月1日起施行，绿色住宅贷款提额政策自4月15日落地。

详见：

关于调整优化住房公积金使用政策的通知

贷款方面，公积金可贷余额核算倍数由30倍提至40倍，夫妻可合并账户余额核算额度，首二套房、二手房、商转公、灵活就业及异地缴存职工统一适用新规；购置星级绿色建筑、装配式节能住宅，公积金贷款最高额度上浮10%，还可叠加多子女提额政策，单人最高可贷143万元、双人最高可达171.6万元。

提取新政包含两项便民举措：一是开通物业费提取，本市持证住宅产权人及配偶每年可提一次物业费，单人年度限额2000元，一户仅限一套房源提取，有未结清公积金贷款也可正常申领；二是商贷还款提取由按年改为按月自动划转，合作12家银行房贷可线上签约按月委托提取，次月自动划款，存量按年协议可转换为按月模式。

新规明确：商品房以网签时间、二手房以完税时间、商转公以受理时间作为政策适用判定节点。