南昌和赣州谁更有大城气质？主城新核心的天际线早已不是一个档次

天际线这个东西,藏不住真实的城市野心

很多人比较城市的时候喜欢说GDP、说人口、说历史底蕴,这些数据当然重要,但都不如一个东西来得直接,就是天际线。你站在城市某个地方往核心区一看,那一排楼的高度、密度、整齐度,基本就能看出这个城市对自己的定位是什么,是真想往上走,还是只想守着现在的盘子过日子。南昌和赣州这两个江西的重要城市,要说谁更有大城气质,你去看看它们各自主城新核心的天际线,答案就很明显了,根本不是一个档次。

南昌的红谷滩,那一片楼群密密麻麻竖起来的样子,你一看就知道这是个有想法的地方。不是说楼高就厉害,而是那种整体感,那种几十栋高楼在一个区域里集中爆发的劲头,这才是大城市该有的样子。红谷滩从十几年前的一片滩涂到现在,CBD写字楼、商场、住宅高层全都起来了,而且不是零零散散地起,是成片成片地起,走在那里你能感觉到一种东西,就是这个城市真的在往省会该有的高度去发力。

赣州也在建新区,章贡区、赣州蓉江新区这些地方也有高楼,但你要是站在那看,感觉就不太一样。楼是有,但稀稀拉拉的,高度也参差不齐,有些地方还能看到大片空地和低矮的老房子。这不是说赣州不行,而是它的天际线还停留在一个区域中心城市的水平,没有那种省会城市往天上长的爆发力。赣州的城市规模其实不小,但它的高楼分散在好几个区域,没有形成一个真正的核心聚集带,这就导致你很难从视觉上感受到那种＂大城＂的压迫感。

天际线背后,是钱和人往哪聚

城市的天际线不是凭空冒出来的,它背后是钱和人的流向。南昌作为省会,这些年吸引的投资、总部经济、金融机构,都是赣州没法比的。红谷滩那些超高层写字楼,不是开发商拍脑袋建的,而是真的有那么多企业需要在这里设点,有那么多金融、科技、服务业的从业者需要在这里办公。你去看那些楼的入驻率,基本都是满的,这说明城市的经济活力真实地支撑起了这些建筑。

赣州虽然是江西第二大城市,但它的经济结构和南昌不一样,工业占比更高,服务业、金融业、总部经济这些需要高密度办公空间的产业相对弱。所以你会看到赣州的新区建了不少商业综合体、住宅楼,但真正的超高层写字楼少得可怜。不是赣州不想建,而是建了也不一定有那么多企业来填,这是城市功能定位决定的,硬凹不来。

人口流向也是一样的道理。南昌每年吸引的高校毕业生、外来务工人员,数量远超赣州,这些人需要住的地方,需要配套的商业、教育、医疗,于是高层住宅就密集地起来了。赣州也在吸引人口,但它的人口增长更多是周边县市的流入,这些人对住房的需求没那么集中,也没那么高端,所以赣州的住宅区虽然也在扩张,但高层密集度远不如南昌。

城市气质这东西,不是喊出来的

有人可能会说,天际线只是表面,城市的底蕴、文化、生活质量才是核心。这话没错,但大城气质这个东西,恰恰就是要靠这些表面的东西来支撑的。你走在纽约、上海、深圳,那种被高楼包围的压迫感,那种抬头看不到天的密集感,就是大城市的气质。你可以说这种气质不一定舒服,但它确实是＂大＂的标志。

南昌现在就是在往这个方向走,红谷滩的天际线已经有了那种省会城市该有的样子,虽然跟一线城市还有差距,但在中部省会里已经算拿得出手的。赣州的城市建设也在进步,但它的定位本来就不是要和南昌比高度,它更像一个区域中心,服务周边的县市和农村,这没什么不好,只是气质不一样。

所以说到底,南昌和赣州谁更有大城气质,你去看看它们的天际线就够了。南昌的红谷滩已经密密麻麻立起来了,赣州的新区还在慢慢填。这不是一个档次的问题,是城市定位和发展阶段的问题,谁也别不服气,现实就摆在那。

小贴士： 如果你想真实感受南昌的大城气质,建议傍晚去红谷滩的秋水广场,对面就是那一片高楼林立的CBD,灯光亮起来的时候视觉冲击力很强,能直观体会到什么叫省会城市的天际线。赣州的话可以去蓉江新区转转,那里也在建新楼,但节奏和南昌完全不同,更多是一种稳步推进的感觉,没有那种爆发式的密集感,两个城市各有各的节奏,没必要硬比,看自己需要什么就好。

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