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作为长江中游城市群重要省会,南昌确立“一主四副、揽山伴湖、拥江发展”的都市区格局,执行东进、南延、西拓、北融、中兴的发展战略 。省级资源持续倾斜,新区建设、产业升级、老城更新同步提速,赣江两岸科创大走廊加速成型,交通、科创、民生配套集中落地。城市能级不断抬升,留在这座城市生活定居,普通市民能够实实在在接住省会升级释放的发展红利。
九龙湖新城,是南昌向南拓展的城市南部副中心。集聚省级政务资源、南昌西站枢纽、省级文化场馆、会展中心,是全省公共资源最为集中的板块。片区跳出单一行政办公定位,完善高端居住、商业消费、文体教育配套,赣江沿岸城市界面现代舒展。依托高铁枢纽承接跨区域要素流动,串联起城市向南延伸的发展主轴,既是南昌对外展示的城市封面,也是改善置业的核心热土,撑起省会南延发展的核心骨架。
赣江新区(儒乐湖片区),城市向北融城的产业创新高地。手握国家级新区政策,聚焦生物医药、数字科创、先进制造,大批产业项目落地投产。儒乐湖生态水系加持,产业园区、人才公寓、学校医院配套有序补齐,走产城融合发展路线。打通与红谷滩主城的快速通道,改变城北城郊的固有印象,承担省会向北联动、辐射周边的重任,是南昌实体经济新的增长极 。
洪都新城(青云谱),主城焕新的城南副中心。依托洪都老工业区搬迁改造,盘活四千余亩存量土地,告别老旧厂区面貌,重点布局航空文创、商务商业、品质居住 。八大山人文化资源赋能,路网系统全面重构,教育、商业、公园配套加快补齐,缝合城南片区和主城的联系。作为老工业基地转型的样板,激活城南大片发展空间,补齐主城东南的功能短板,城市面貌迎来脱胎换骨的改变。
瑶湖科学岛&高新区,东部科创核心阵地。集聚大批科研院所、高新技术企业,主攻VR产业、电子信息、新材料,打造世界级VR产业中心,源源不断导入科创企业与年轻产业人口 。瑶湖大湖生态资源得天独厚,环湖打造科创、居住、休闲复合功能,地铁、快速路打通和主城通勤,扛起南昌东进的大旗,是省会科创驱动的核心引擎。
朝阳新城,主城西南成熟滨水板块。临近赣江,滨水资源优越,集聚大量市级公建、优质学校,商业居住配套成熟,承担主城疏解人口的功能,城市界面精致宜居,是主城西南重要的综合功能片区,承接大量主城改善需求。
老城核心板块坚持中兴提质,走渐进式有机更新之路。万寿宫历史街区活化运营,深挖豫章千年文化底蕴。大规模老旧小区改造、管网更新、背街小巷整治持续推进,口袋公园遍地开花,一刻钟便民生活圈覆盖面持续扩大。拒绝大拆大建,在留住老城烟火气、历史肌理的前提下补齐民生短板,老城区居住舒适度持续提升。
南昌县(小蓝经开区)做强制造底盘,加速与主城融城;进贤、安义立足县域特色产业,与中心城区错位协同,全域都市格局持续完善。
交通与民生迎来全方位重磅加码。地铁网络持续加密,多条跨江通道拉通赣江两岸,昌北机场三期、昌九高铁等重大工程推进,立体交通体系不断成型 。优质教育医疗资源向九龙湖、洪都新城、赣江新区均衡布局,保障性住房持续供给。赣抚尾闾综合治理持续推进,赣江两岸滨江绿道串联全城,山江湖城的城市特色充分彰显,市民宜居获得感不断增强。
客观理性看待发展现实,板块红利兑现存在周期。赣江新区、洪都新城部分片区尚处在建设培育阶段,跨组团通勤距离客观存在,老城更新工程量繁重,各个片区配套落地节奏并不统一,省会的重磅利好不会一夜全部兑现。
纵观南昌全新城建棋局,九龙湖扛起南延大旗,赣江新区打开向北空间,洪都新城完成老城工业地块蜕变,高新区瑶湖筑牢科创底座,朝阳新城完善西南功能,老城做好存量焕新。省会资源加持、科创产业突破、拥江城市提质多重力量叠加,南昌迎来重磅加码的发展阶段。城市势能持续积蓄,扎根于此,普通人可以收获城市成长带来的时代红利。