【社会关注】拿地8年未动工!赣州这个综合体为何迟迟不开建?原因曝光
近日，有网友在“问政赣州”平台上咨询：经开区杨梅综合体建设项目相关事宜。1.目前因为房地产市场下行，加上资金等问题，杨梅商业综合体项目暂未有开发计划，2026年不会开工建设。2.本项目一直在进行前期相关工作，因此并未触发土地闲置条款。前期相关工作如下：2018年由赣州满园建设开发有限公司拿地后便启动了相应的规划建筑方案设计工作，2019年3月报送自然资源局审核并启动相关的前期工作，后因运营调整本项目暂停实施；2020年3月本项目重新启动并开始进行市场调研工作，在市场调研完成后启动规划建筑方案设计工作，2021年6月将规划建筑方案报送自然资源局审核，但在规划建筑设计方案报批过程中与专家在建筑风格、功能布局等多个方面存在较大争议，因此规划建筑方案多次反复修改。2022年6月份将规划建筑方案报重新送自然资源局审核，后因运营调整本原有方案作废，2022年11月根据最新的运营定位重新调整规划建筑方案，2022年12月重新报送自然资源局审查，2023年4月11日开始进行规划建筑方案批前公示。3.根据规定，规划建筑方案在批复前必须进行公示，是为了保障周边住户的相关权益。本项目目前正在市场调研，后续需根据市场变化以及资金保障情况再确定具体开工建设时间。关于工单的留言内容，我司高度重视，经核实，杨梅商业综合体项目自2018年-2023年期间，一直在进行项目前期相关工作，因此并未触发土地闲置条款。目前因为房地产市场下行，加上资金等问题，暂未有开发计划，2026年不会开工建设。本项目目前仍正在市场调研，后续需根据市场变化以及资金保况再确定具体开工建设时间。相关情况已与您告知，若您还有其它疑问，请与我司工作人员保持联系，感谢您的理解。来源：问政赣州
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