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近日，中海物业发布官方声明，在短视频、二手交易等网络平台上，出现大量以 “物业费代充打折”“低价代缴” 为噱头的违法诈骗信息，不仅瞄准了中海业主，更在向其他小区蔓延。这已经不是单个小区的风险，而是一场针对全体业主的诈骗风暴！

骗局套路全拆解

这类诈骗的核心逻辑，就是利用业主 “贪小便宜” 的心理，通过以下步骤收割：

引流钓鱼：在短视频、闲鱼等平台发布 “内部渠道”“员工福利” 等虚假信息，用 7-8 折的超低折扣吸引关注。

诱导转账：让你直接向私人账户转账，或提供你的物业费收款码，声称 “代为充值”。

卷钱跑路 / 洗钱：收到钱后直接失联；或用诈骗赃款代缴物业费，后续警方追缴时，你已付的钱会被一并追回，最终人财两空。

信息泄露：借代缴之名套取你的房产、身份、财务信息，用于后续精准诈骗。

你以为只是没充上物业费？更严重的是，骗子可能利用你的缴费通道清洗诈骗资金，让你在不知情的情况下沦为 “帮凶”，承担法律责任！

赣州所有业主通用防骗指南

无论你是中海、华润、保利还是其他小区的业主，都请立刻做好这几点：

1. 拒绝所有第三方代缴：正规物业绝不会授权任何第三方平台、个人提供 “打折代缴” 服务，遇到类似信息直接划走、举报。
2. 认准官方缴费渠道：优先选择小区物业前台、官方公众号 / 小程序、专属管家提供的收款码。切勿将个人缴费码转发给任何陌生人。
3. 核实异常交易：如果已经通过非官方渠道缴费，立即联系物业核实，并保留所有支付凭证。
4. 发现线索立刻举报：遇到可疑信息，可向物业反馈，或直接拨打 110、国家反诈中心热线举报。

最后提醒：赣州业主请互相转告

年关将至，各类诈骗进入高发期。这起 “物业费代缴” 骗局已经在多个小区出现苗头，为了守护自己和邻居的钱袋子，

请务必：

• 不贪小便宜，不轻易转账

• 提醒家人、邻居提高警惕

• 发现可疑信息第一时间在业主群预警

让我们一起行动起来，让骗子在赣州无计可施！

无论是小区里看得见的向好变化、温暖人心的好人好事，还是社区独树一帜的治理经验与创新“好点子”；不管是想点赞让您满意的物业服务，还是对物业工作有改进建议——都欢迎您主动联系我们，把您的观察与想法分享给我们。