江西下一个主城或将诞生？不是新余、抚州,堪称最具黑马相的城市,是宜春！
很多人说起江西的城市格局,第一反应就是南昌一家独大,九江、赣州在后面追,其他城市基本没什么存在感,这话不假,但如果你真去看江西这几年各个城市的发展轨迹,就会发现有个地方正在用一种很特别的方式悄悄往前挤,不是靠喊口号,不是靠政策倾斜,是靠一种"我知道自己能干什么"的清醒,这个地方就是宜春。
宜春这个城市,地理位置其实挺尴尬的,夹在南昌和长沙中间,按常理说容易被两头虹吸,但你仔细看就会发现,宜春恰恰把这种夹在中间的位置用活了,它不跟南昌比省会气派,也不跟长沙比网红流量,它就做一件事,承接,承接产业、承接人口、承接那些在大城市待不下去但又不想回县城的人,这种定位听起来不性感,但实际上是最扎实的增长逻辑。
你去看宜春这几年的数据,锂电产业从无到有,现在已经是全国重要的锂电材料基地,医药健康产业也在稳步扩张,这些产业不是天上掉下来的,是宜春一个一个招商谈出来的,而且谈的时候很清楚自己的优势在哪,不是土地便宜,不是税收优惠,是离南昌近、离长沙近、离珠三角也不远,企业在这里建厂,物流成本低,人才补给方便,市场辐射半径大,这种务实的招商思路,才是宜春能把产业留住的根本原因。
判断一个城市有没有前途,最直接的指标不是GDP增速,是人愿不愿意来、来了留不留得住,宜春这几年的人口数据很有意思,它不是那种靠强行合并县市撑起来的虚胖,是实实在在有人在往城里流动,而且流动的不是老年人,是年轻人,是那些在南昌、长沙打工几年发现买不起房、扎不下根,但又不想回农村的人。
这批人为什么选宜春,因为宜春给了一个"够用、踏实"的选项,房价不高,一个月工资能覆盖房贷,工作机会虽然不如省会多,但也不至于找不到,生活节奏不快,周末能带孩子去公园,不用每天在地铁里挤两小时,这种生活对很多人来说,比在大城市当社畜香太多了,而这批人一旦在宜春安家,消费就留在本地了,税收就留在本地了,下一代也是本地人了,这才是真正的人口增长。
而且宜春这个地方有个很独特的优势,它离周边大城市都近,但又都不会被完全吃掉,你在宜春工作生活,想去南昌看演唱会、去长沙吃美食,高铁一个小时,周末随时往返,这种距离刚刚好,既能享受小城市的低成本,又不会跟大城市的资源完全隔绝,这种生活方式是很多二线城市给不了的。
江西这几年一直在讨论谁能成为第二主城,新余喊过、抚州也喊过,但喊归喊,真正能不能成,不是看谁嗓门大,是看谁能把人和产业真正留住,宜春从来没有公开喊过要当主城,但它做的事情,恰恰是主城该做的事,建产业园、修基础设施、优化营商环境,一步一步往前推,不着急,也不停。
你去看宜春现在的城市建设,没有那种为了面子工程搞的大广场、大马路,都是实实在在跟产业、跟人的生活相关的东西,工业园区的配套、学校医院的扩建、公共交通的完善,这些东西不性感,但每一项都在提高这个城市的承载能力,而承载能力上去了,人自然会来,产业自然会留,这是最朴素的城市发展逻辑。
而且宜春有个很聪明的地方,它没有把自己定位成跟南昌竞争的角色,而是定位成南昌的补充和延伸,南昌装不下的产业,宜春接,南昌留不住的人,宜春留,这种错位竞争的思路,比硬碰硬要高明太多,因为江西就这么大的盘子,城市之间不是你死我活,是怎么把整个省的资源配置效率提上去,宜春看懂了这一点。
小贴士:如果你是在考虑去哪个城市发展的年轻人,可以去宜春实地待几天,不要只看攻略,去看看这个城市的产业园区在招什么人、房价和收入的比例是多少、周末本地人都在干什么,这些东西比任何数据都真实,而且宜春离南昌、长沙都近,你可以把它当成一个观察江西城市格局变化的样本,因为未来江西的增长,很可能不在省会,而在这些能把人留住、把产业做实的地方。
