南昌九龙湖新增3万方商办

目前，相关部门发布了南昌市红谷滩区玖珑观雲项目备案。

根据备案显示，项目总建筑面积11万平方米，计容建筑面积约7.6万平方米，其中住宅面积4.56万平方米，商业和商办面积3.04万平方米，配套面积约2000平方米，不计容建筑面积及地下室建筑面积约3.4万平方米。

项目总投资75000万元；申报单位为江西省大都汇商务管理有限公司；预计开工时间2026年5月，竣工时间2028年12月。

从区位上看，该地块容积率2.0，建筑密度28%，绿地率35%；处于九龙湖核心区，紧邻九龙大道主轴，一路之隔为妇幼保健院、重庆医科大儿童医院江西医院二期，旁边便是地铁2号线龙岗站；周边的市政九珑汇商业也正处于招商中。

根据地块要求，商业(商务)主体建筑为塔楼形式，布置在九龙大道与西站大街交叉口。商业商务建筑面向九龙大道一侧需创建连续的建筑界面，主体建筑高度不超过60米，沿九龙大道其它建筑高度控制在30-40米。

宗地内商服建筑建设进度与住宅预售进度挂钩。宗地内商服建筑达正负零前，可办理不超过60%比例住宅计容建筑面积的预售；宗地内商服建筑达正负零后，可再办理不超过20%比例住宅计容建筑面积的预售；宗地内商服建筑主体工程过半后，可再办理剩余住宅的预售。

编辑:秦慧阳

文章来源（观南昌360）

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