得票第一却突然退出!【新力物业】弃标南昌九龙湖西站瑞都小区

近日，南昌九龙湖【西站瑞都】小区物业选聘工作出现戏剧性反转：此前以得票第一成绩胜出的新力物业集团有限公司，正式宣布退出该项目投标，引发业主广泛关注。

据了解，西站瑞都小区物业选聘工作自2025年10月启动，业主委员会通过公开招标方式筛选物业服务企业，新力物业于当月12日正式报名，并在2025年12月启动的投票环节中脱颖而出，以票数第一的结果成为中标热门。此次选聘旨在替换原开发商委托的深圳第一亚太物业管理有限公司江西分公司，解决小区此前存在的设施维护滞后、服务响应不及时等问题，新力物业竞选时承诺将物业费降至1.68元/㎡·月（85折优惠），一度获得业主高度认可。

然而，就在选聘结果公示前夕，新力物业于2026年1月27日向小区业委会提交《退出投标函》，以“多重因素影响”为由，正式申请退出该项目，并未披露具体原因。值得注意的是，2月11日新力物业再发澄清声明，针对竞选期间出现的“陪标单位”等不实言论作出回应，强调其“严格遵守属地政府及业委会指导，公平公正参与竞选”，并保留追究不实言论发布方法律责任的权利。

此次事件背后，西站瑞都小区的物业选聘流程符合《江西省物业管理条例》规定，业委会通过委托第三方招标代理机构、公开公示招标信息等方式保障程序公正，前期已发布多份公告明确选聘标准与流程。而新力物业作为江西本土头部物业服务企业，近年却屡现服务争议，此次新力物业“胜选即退出”的反常操作，不仅打乱了小区物业服务升级计划，也引发业内对物业企业投标诚信与服务可持续性的讨论，相关进展仍待进一步关注。