新式里弄 || 环龙新村~南昌路224弄,全幢产权出售(东边套,原始屋况)

正月初六，顺风顺水顺财神

今天带大家走进南昌路，这条衡复风貌区里永不拓宽的百年马路。

这里是上海知名的红色之旅路线，《新青年》编辑部、渔阳里初心火种都在这条路上，更有专门记载它故事的书籍《南昌路上》，一砖一瓦都是百年文脉。

今天来看环龙新村里一套难得一见的全幢新式里弄，有天有地，闹中取静，老上海的烟火与红色底蕴都藏在这里。

🍁 地段：南昌路，衡复风貌区永不拓宽的百年马路

• 东起重庆南路，西至襄阳南路，前身是法租界陶而斐司路、环龙路。这里是衡复风貌区极具烟火气的百年老街。

• 红色底蕴：南昌路更是上海知名的红色之旅线路，《新青年》编辑部、渔阳里等红色地标都在这条路上，如今也是来沪游客超爱的红色网红打卡路线，闹中取静，文脉厚重。

🍁 历史：南昌路224弄·环龙新村

• 黄浦区文物保护点，海派老弄堂，味道十足。

🍁 格局：东边套全幢，三面临空，坐北朝南

• 地上三层，坐北朝南，一本产证，产权清晰：无抵押无贷款无户口。

• 建面156.7㎡，南天井+顶楼L型晒台，南、北、东都有门可出入。

• 东边套全明，南北通透，每间房都有两面采光窗，层高3米+。

📐 参数：高得房率，原始屋况，老物件保存完好

• 产证面积156.7㎡，格局为5房2厅1厨3卫，带南天井+北晒台。

• 一本产证，产权清晰：无抵押、无户口，房屋空置、有钥匙。随时可看。

🍁 亮点：原始屋况，老物件保存完好

• 老钢窗、实木门、木楼梯、老地板，原汁原味。

• 一楼客餐厅圆拱门设计，三面采光，通透大气。

• 二楼南间带阳台，三楼带尖顶，空间可灵活拓展。

🍁 实景展示

• 南天井：从南面黑色铁门进入，约8平方米，长方形格局。石库门式入户门，门框雕纹、实木门、铁艺花纹、铜把手全都保存完好。

• 一楼：是老上海经典空间布局，采光通透，南、东、北三面有窗。客厅与餐厅以圆拱门相隔，格局方正，动线舒服。中间楼道，东侧也可出入。北间为厨房，连通北门与内天井。

• 一楼半、二楼半，均为小房间带卫生间，小空间大利用，储物、起居都实用；三楼半更带L型晒台，是老上海里弄住宅的经典设计。

• 二楼房间朝南，采光格外充足，南、东、北三面均有窗，直通南阳台。空间方正好用，居住感格外温馨，老建筑的层高与质感尽显。原始钢框玻璃门、钢窗和铁铸栏杆全都保留完好。

• 三楼南间分隔为南北2间，空间可灵活利用，尖顶可拓展。

• 楼道宽敞明亮，楼梯踏步与扶手，均为原装保存完好，老洋房韵味十足。

🍁 价值：中心城区稀缺地段，红色历史文脉

• 经典全幢新式里弄，稀缺边套格局，市面少见。

• 兼具居住舒适度与历史收藏价值，自住、传承皆宜。