8600万!14.8万平米!南昌青山湖这片老旧社区改造工程5月开工.

本次改造工程聚焦湖坊镇核心区域，具体范围为：

洪都中大道（北京东路 — 顺外路段）东侧；

北京东路（洪都大道 — 青山湖大道）两侧。

这些区域聚集了大量老旧社区，其改造涉及数量达到了214栋，14.8万平方米。

项目主要建设内容包括对屋顶防水和隔热层改造，对屋顶违章建筑进行拆除，屋顶空调外机及太阳能热水器进行规整，屋顶建构筑物粉刷，上人屋面防护栏杆。围绕安全、舒适、美观三大核心，对屋顶实施多维度改造升级：

• 平屋顶改造（约 13.32 万㎡）
  对平屋顶进行三道防水修复+ 隔热层改造，彻底解决渗漏、隔热差问题，让居家冬暖夏凉。
• 坡屋顶改造（约 1.48 万㎡）
  修复更换屋面瓦，同步完成防水修复与保温修复，提升坡屋顶耐用性与颜值。
• 屋顶拆违（约 2.96 万㎡）
  拆除屋顶违章建筑，消除安全隐患，释放公共空间。
• 建构筑物粉刷（约 1.48 万㎡）
  对屋顶建构筑物进行整体粉刷，美化视觉效果，提升社区风貌。
• 安全防护升级（约 0.74 万㎡）
  完善上人屋面防护栏杆，保障居民屋顶活动安全。
• 附属设施规整
  同步规范整理屋顶空调外机、太阳能热水器，让屋顶环境更整洁有序。

项目计划2026 年 5 月正式开工，2026 年 10 月竣工交付。本次改造由南昌青山湖产业投资有限公司申报实施。