根据赣房商联〔2024〕34号文件《印发＜关于推动房地产市场平稳健康发展若干政策措施的指导意见＞的通知》精神，支持有条件的城市在提取住房公积金支付购房款后，仍可申请住房公积金贷款，实现“既提又贷”。
为进一步支持缴存职工刚性和改善性住房需求，充分发挥住房公积金保障作用，2026年1月1日起，南昌继续执行“既提又贷”政策。
A：职工在2024年7月31日起，使用江西省内公积金贷款购买商品房或存量房，可在取得审批文件后5年内申请办理公积金购房提取，实现公积金“既提又贷”！
A：职工购买商品房以购房合同备案时间为准，购买存量房以发证时间为准。
A：您的公积金贷款（含组合贷款）发放后，符合条件的所有提取人包含：产权人、产权人配偶、产权人父母及子女。
Q:办理了公积金提取后，是否还可以签订对冲协议，使用公积金账户余额每月对冲还款？A：可以！
在各地公积金中心办理了住房公积金贷款的缴存职工，可以与中心签订对冲协议，职工公积金贷款（含组合贷款）发放后，签订对冲协议不影响办理该房屋购房提取。
但还款时要注意，即使已经签订了“对冲还贷协议”，也要提前关注自己的公积金账户余额，以确保每月还款日前公积金账户足够还款。如公积金账户余额不足以对冲当月还款额，也一定要将差额部分提前存入还款卡内避免逾期。
“赣服通”提供公积金查询、提取、贷款、贷后等服务。
1.在应用市场下载“赣服通”APP或在支付宝搜索“赣服通”小程序进入平台。
2.首页点击搜索，输入“公积金专区”，点击进入专区。如需查询公积金账户余额，点击查询中的“账户明细查询”服务，即可查看账户余额信息。
3.如需办理提取或贷款服务，点击相关服务，按页面提示完成操作。
