官宣了!南昌2026拟出让地块全曝光!!

这座文化地标9月有望完工！

这个烂尾商业迎关键转机！

南昌多个区域规划迎重大调整！

朝阳700W+大平层来了？

滕王阁景区旁开拆了！！

永辉商超要闭店了！

2026省重点招商项目出炉！

这座商业竟然这么快......

目前，官方公布了2026年南昌供地计划，涉及一大批土地。

一起来看看各区域有哪些吧？

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CD103-A01地块位于英雄大桥桥头堡地段，地理位置优越，交通便利，距地铁4号线起凤路站600米、七里站800米；教育、医疗资源丰富，与南昌市邮政路小学(天骥校区)相邻，距南昌市光明学校600米，距南昌市豫章学校1公里，距南昌市第十五中学900米，距南昌市第一医院(北院)300米。地块26亩，规划为商住用地。

地块紧靠邮政路小学北侧，西侧便是南昌东一环快速路。

地块名称CD101-E02东湖区沿江北大道以南、中大路以东、中海寰宇天下以西、安山路以北（青山湖西岸10号地块）；面积30.00亩；土地用途商住用地。容积率≤3.5。

该地块一线临江，旁边临七里滨江、中海寰宇天下，今年七里滨江二期也要出来，因此感觉这块地还是难出让。

地块名称CD103-D02部分地块位于东湖区中大路以东、湖翠路以南；面积36亩；土地用途为住宅用地。用地面积36亩；容积率≤1.2-1.5。限高20米。

地块处于青山湖西岸板块，紧邻中骏世界城住宅，同时距离地铁4号线七里站非常近。

从区位结合容积率、限高来看，未来或诞生低密湖景洋房产品！

地块名称CD103-E03地块位于东湖区李庄路以西、洪山路以北；面积12亩；土地用途为住宅用地。

从区位上看，地块北侧近天骥俊园、君悦青山湖、谌家坊花园等；西侧紧邻翠湖嘉园；东侧卫招商东湖意库商业；原为江西省外贸储运公司仓库。周边交通、学校、商业都比较完备，同时由于东侧以低密建筑为主，未来地上住宅也能观青山湖，包括在建的市图书馆新馆。

地块名称JC201-A16地块位于东湖区青山南路东南侧、起凤路西南侧、樟树林路西北侧；面积44亩；土地用途为住宅用地。

目前该地块已上线，中旬竞拍！

地块名称JC101-A16、JC101-A18地块位于东湖区政府东侧、下沙窝路以东、硝皮场街以西、龙沙路以南；面积43亩；土地用途为A16商住用地；A18住宅用地。

旁边比较分化，一部分为成熟区，一部分为铁路货场。

地块名称D11-03-2, TD10-06地块位于沿江中大道以东、朝农街以南、兰宫路以西；面积53亩；土地用途为商住用地。

目前，该地块都开始启动地价评估采购了，算是朝阳新城江边最后一块地！

主要分布在产投锦天江澜南侧，不过由于地处生米大桥立交旁，使得江景视角与产投之间会有一定区隔。

地块名称JC505-N02部分地块位于坛子口地铁站西北方向、东坛街以北、江电小区以南；面积26亩；土地用途为住宅用地。

从区位看，地块近绳金塔历史文化街区，紧邻地铁4号线坛子口站。

地块名称JC502-B02,JC502-B04地块位于东上渝亭街以北、中山路以南；面积18亩；土地用途为商业用地。

这块地位置不用多说，中山路核心！

老洪大3宗地块CY301-C05、CY301-D01、CY301-C06地块位于洪城路以以南老洪大区域；面积分别为61、67、48亩；3宗土地用途均为商住用地。

CY301-C05容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

CY301-D01容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

CY301-C06容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

老洪大的二次开发，也将使这一片进一步城市更新。

地块名称CY103-F05-2, CY103-G01地块位于抚生路以东、洪城路以北；面积12亩；土地用途为住宅或商住用地。

处于朝阳洲成熟区域，属于之前拆迁征得的地块，奥利雅苑正对面，旁边是力高皇冠国际！

地块名称CY2-2-A02-05地块位于九洲大街以北、凉伞树路以西；面积64亩；土地用途为住宅用地。

朝阳新城保利琅悦隔壁，附近处于销售的楼盘就好几个。

JLH1202-B04地块位于龙虎山大道以东、复兴大道以南；面积为67亩；土地用途商住用地。容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

JLHJLH1202-A02地块位于·龙虎山大道以东、复兴大道以南；面积为69亩；土地用途商住用地。容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%。

九龙湖环湖地块，出让难度比较大！

JLH1205-A05地块位于地块位于九龙湖公园附近，距地铁2号线市民中心站1.2公里，近龙虎山大道和复兴大道；周边环境优美，九龙湖公园位于东侧；有东城花园、保利天珺等住宅小区；休闲娱乐设施丰富，周边有南昌融创茂、南昌保利大剧院等。土地面积34亩；规划用途商业用地；容积率≤1.0。

原来的红谷滩区文化艺术中心位置！

C-8-5部分地块位于凤凰中大道以东、飞虹路以南；面积为10亩；土地用途住宅用地。

B-25-2地块位于红谷大厦以东、会展路以北；面积为18亩；土地用途商业用地。容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。

HJZ702-103地块周边近红谷滩区公共卫生服务中心、玉栊苑怡园、玉栊苑和园、新龙学校等项目。交通便利，距离2号线龙岗站800米，南昌西站900米；土地面积16亩；规划用途商业用地、混合用地；容积率≤1.8。

九龙湖西站北商务区位置，周边住宅众多。

JLH703-A01-02地块位于地块位于绿地国际博览中心附近，地块周边路网密布，基础设施建设成熟，交通便利，地铁2号线鹰潭街站和国博站均在700米范围内。土地面积46亩；规划用途住宅用地；容积率≤2.2。

九龙大道沿线，绿地国际博览中心正对面。

YH105-C01地块位于高新区昌东大道以东、艾溪湖四路以南；面积为19亩；土地用途住宅用地。容积率≤1.5-2.0（暂定）。

地块西侧不远处便是艾溪湖，紧邻昌东大道；近邻有赣电开元国际、新力渥园、联发君悦湖、保利金香槟等成熟住宅小区；附近在售新盘便是高新未来光樾；周边医疗、教育资源有南大一附院高新医院、南师附小高新校区（原航空一中）、二十八中高新校区，居住条件成熟。

如果要买艾溪湖东岸纯改善建议等等！

CD301-D07-1地块位于高新区火炬五路以北、京东大道以东；面积为84亩；土地用途商业用地。容积率≤1.0-1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥10%。

会是南昌山姆二店，还是另做它用？

CD204-B01-1、 CD204-B02-2地块位于高新区艾溪湖北路以南、高新五路以东；面积为106亩；土地用途住宅用地；容积率≤1.8（暂定）。

地块为艾三书包(南昌中学高新艾溪湖校区)范围，距新城吾悦广场非常近，距地铁4号线火炬站、北沥站直线距离约800米。

YH304-A04、YH304-A06,YH304-A14 地块位于高新区昌东大道以东、紫阳大道以南；面积为150亩；土地用途住宅用地。容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

艾溪湖东岸艾溪湖大桥旁！

CD507-B07地块位于广阳湖路以南、东升北大道以西；面积为75亩；土地用途住宅用地。距万科城小学1.1公里，距南昌市京安学校1.4公里，南昌高新区艾溪湖第一小学2.1公里，艾溪湖中学2.2公里，生活配套齐全，有万科公园里、南胡小区、香缇溪岸、溪湖春天等住宅小区；周边环境优美，旁边便是寰宇万象湿地公园。容积率≤1.8。

CD508-C05地块位于解放东路以北、城南大道以东；面积为60亩；土地用途住宅用地。容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

这块地处于龙湖青山湖天街旁，近地铁2号线，之前通过拆迁征得！

CD201-K03地块位于青山湖区民营大道以东、民园路以南；面积为46亩；土地用途住宅用地。容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

YH1103-G05地块位于位于南昌东高铁站核心片区，地块周边规划路网密布，交通便利，距2号线东延线南昌东地铁站1.4公里;距江南学校900米;周边分布较多新建的住宅小区，规划配套设施齐全。土地面积95亩，规划用途住宅用地。容积率≤1.3。

CN204-Q03地块位于腾飞路以东、青云路以南、洪飞路以西、广州路以北；面积为72亩；土地用途住宅用地。容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

CN108-B01地块位于迎宾东二路以东、广州西路以南、青云谱北路以西、警民路以北；面积为35亩；土地用途住宅用地。容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

CL202-B02, CL202-B03(原恒大地块B地块)位于新建区文峰路以东、山丹路以北北；面积为54亩；土地用途商住用地。容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

去年曾出让过，还可以建设四代宅。

CL202-B01, CL202-B02(原恒大地块A地块)位于新建区长堎街道文峰路以东、山丹路以北；面积为46亩；土地用途住宅用地。

CL303-A01地块位于新建区工业大道以南、文化中心西路以西；面积为30亩；土地用途住宅用地。容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

近欣悦湖板块，周边属于新建老的工业区，未来大概率都要腾退！

JQ401(C)-H05,JQ401(C)-H06,JQ401(C)-N01地块位于金晓咏荷以北；面积为52亩；土地用途住宅用地。容积率≤1.8（暂定）。

JQ401(B)-G04、JQ401(B)-M01地块位于筠霁路以东、规划路以北、海棠北路以南；面积为52亩；土地用途住宅用地。容积率≤1.8（暂定）。

两块地紧靠规划中的师大附中农大校区，相当于书包、更好的产品都能把控到！

JQ502-D18地块位于万年青路以东、鄂山路以南、孔目湖路以西、荣华路以北；面积为43亩；土地用途住宅用地。

属于地铁1号线孔目湖站旁纯地铁口地块，南面紧邻恒大时代之光！

JQ601-A02地块位于华东交通大学以东、幸福渠以南、日修路以西；面积为60亩；土地用途住宅用地。

景区控规E-15-01地块位于太平镇合水分场；面积为57亩；土地用途景区设施用地。容积率≤0.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

景区控规C-08、C-09、C-10、D-01、D-02,D-03及D-04地块位于新建区工业大道以南、文化中心西路以西；面积为30亩；土地用途：C-08为旅游点建设用地、C-

09为游览道路与交通设施用地、C-10为游娱文体用地、D-01为游娱文体用地、D-02为游娱文体用地，D-03为其他旅游服务设施用地、D-04为其他旅游服务设施用地。

A-01-01、A-01-02地块位于梅岭镇梅岭村附近，周边有510路、540路等多条线路，可换乘多条线路通达湾里城区及周边景点。附近景点资源富集，近有梅岭风景名胜区、竹海明珠、狮子峰、云端索道等景点，自然景观与户外体验兼具;生态环境优越，周边绿植繁茂，所在区域森林覆盖率超70%，负氧离子含量丰富，年空气质量优良率稳定在较高水平，清新空气与山水景致相得益彰。

景区控规C-01地块位于洗药湖管理处天净湖片区；面积为8亩；土地用途游娱文体用地。容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

会是湾里户型冰雪世界项目吗？

城区控规D-02地块位于南宝路以西、符家街以北、积翠路以南；面积为134亩；土地用途住宅用地。

而根据另一份今年住宅商服用地汇总表格来看，涉及用地合计为998亩。

整体合计依然远低于往年供应计划范围。

不过最终需要看的，是真正能够成功出让哪些地块！

你最期待哪个地块的入市？