二季度开门红!南昌东湖老城区核心宅地溢价率18.75%成交
- 2026-05-08 10:46:49
图：地块位置
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南昌房地产市场月报2026年03月
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地块位置：东湖区青山南路东南侧、起凤路西南侧、樟树林路西北侧（控规JC201-A16地块）
建设用地面积：29028㎡（43.5429亩）
规划建筑面积：52251㎡
土地性质：城镇住宅用地
起始价：479.88万元/亩
成交价：569.88万元/亩
成交楼面价：4749元/㎡
溢价率：18.75%
竞得人：江西邦昱置业有限公司（四川邦泰）
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地块所处东湖老城区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，交通便利，邻近地铁4号线、3号线，多条公交线路环绕，且距离起凤路地铁站仅0.1km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了重点小学南昌市豫章小学、重点中学南昌二中教育集团(青山湖校区)、三甲医院南昌市第一医院(北院院区)、购物中心蓝海等生活配套。景观资源方面，周边有基督教青山堂、樟树林文化生活公园等50个公园景点。
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