南昌绝地反击！撤县设区三足争锋,王者出阵！

南昌的＂县改区＂,不是简单的行政区划调整

很多人看到南昌又在搞撤县设区,第一反应是＂又来了,又是那一套＂,觉得无非就是把县改成区,名字变了,地图上的线重新画一遍,仅此而已,但这次真不一样,因为南昌这回的撤县设区,背后藏着的是一个省会城市在中部崛起这场游戏里的生死焦虑。

你看中部六省会,武汉、长沙、合肥都在疯狂做大城市体量,武汉吞黄冈黄石的地盘,长沙把浏阳宁乡收进怀里,合肥更狠,直接把巢湖拆了分着吃,这些城市都在干同一件事,就是把周边的县拉进主城,增加自己的GDP总量、人口基数、土地储备,因为在省会之间的竞争里,你的体量就是你的话语权,你不够大,项目就不来,人才就留不住,产业就起不来。

南昌以前不着急,因为江西的格局跟别的省不一样,赣州、九江、上饶这些地级市各有各的地盘各有各的活法,省会一家独大的必要性不那么明显,但现在不一样了,长三角一体化把上饶九江往东拉,粤港澳大湾区把赣州往南拽,南昌突然发现自己在江西省内的向心力在松动,这个时候你再不把周边的县拉进来做大自己,等到其他城市都做大了,你就真的只能守着那一亩三分地当个＂小省会＂了。

进贤、安义、湾里,三张牌各有各的算盘

南昌这次盯上的是进贤、安义、湾里这三个地方,外面的人一看觉得都是县反正改哪个都一样,但你要真了解南昌的地理格局和产业布局,就会发现这三个地方每一个都有完全不同的战略意义,改谁不改谁,背后是完全不同的城市发展逻辑。

进贤在南昌的东边,靠着鄱阳湖,这个地方最大的价值不是它现在有多发达,而是它卡住了南昌往东扩张的唯一通道,你要往长三角靠,要跟上饶对接,要在南昌东边搞个产业走廊,就必须把进贤拿下,不然这条路永远是断的,进贤一旦改区,南昌的东扩就不再是规划上的画饼,而是实实在在可以操作的空间腾挪,这对一个被西边的梅岭、南边的赣江、北边的鄱阳湖三面卡死的城市来说,意义不是一般的大。

安义在南昌的西北角,这个地方跟进贤完全不是一个路子,安义的价值在于它是南昌跟九江之间的缓冲地带,九江现在也在做大,也在往南昌的方向扩,如果南昌不把安义收进来,等九江把这块地的产业和人口都吸走了,南昌就等于在自己家门口养了个竞争对手,安义改区,本质上是南昌在跟九江争夺赣北的产业布局主导权,这个事情表面上是行政区划调整,实际上是两个城市在暗地里较劲。

湾里是个更特殊的存在,它本来就是南昌的市辖区,后来因为历史原因降成了管理局,现在又要恢复区的建制,湾里这个地方山多地少人口也不多,按理说对南昌的GDP贡献有限,但湾里的价值不在经济账上,而在于它是南昌打生态牌旅游牌的唯一底牌,中部省会城市现在都在搞＂山水名城＂的人设,武汉有东湖,长沙有岳麓山,合肥有巢湖,南昌如果连个像样的生态旅游区都没有,这个城市的吸引力就永远上不去,湾里改区,是南昌在给自己补短板,补的是城市品质这块板。

改区这件事,从来不是为了好看

很多人觉得撤县设区就是个面子工程,县改成区了,老百姓该干嘛还干嘛,房价该涨还是涨,工资该低还是低,但你要真在一个县改区前后都住过,就会发现这个变化是实实在在的,不是名字变了这么简单。

县改区之后,最直接的变化是基础设施的投入强度会完全不一样,以前你是个县,修路修桥搞地铁都要自己想办法争取省里的钱市里的钱,改成区之后你就是市辖区,地铁直接延过来,公交系统直接并过来,学校医院按照主城区的标准配过来,这个差别不是一点半点,你看合肥把肥东肥西改区之后,那些地方的房价教育医疗在五年之内发生的变化,就知道这个事情对老百姓来说意味着什么。

更深层的变化在于产业布局会被重新洗牌,县的时候你只能搞点传统制造业搞点农产品加工,因为你的定位就是给主城区配套,改成区之后你就变成了城市发展的一部分,那些原来只能落在主城区的高端产业高新技术项目,就有可能落到你这来,因为主城区地贵人多成本高,企业需要更大的空间更低的成本,你这个新区正好承接,这个时候你会发现原来在县城找不到的那种工作机会,突然就冒出来了。

小贴士就一句话,南昌这次撤县设区到底改哪个,官方还没最终拍板,但有一点是确定的,不管改的是进贤安义还是湾里,这个动作背后都不是简单的行政区划调整,而是南昌在中部省会竞争格局里的一次战略卡位,如果你在南昌或者周边这几个县,现在最该关注的不是改不改的问题,而是改了之后这个地方的产业方向交通规划会往哪个方向走,因为那才是真正决定你未来五年十年生活轨迹的东西。