南昌大都市区规划获批,进贤县等融入都市圈发展

南昌大都市区这个事儿,我一开始看到新闻的时候就觉得是个常规操作,你懂吧,就是那种行政区划调整,进贤县融入都市圈了,听起来挺正常的。但我后来仔细想了想,这个事儿背后其实挺有意思的,怎么说呢,它让我重新理解了什么叫＂融入＂,不是简单的画个圈把你圈进来就完了,是整个生活方式都要变的那种。

我有个表哥在进贤县城开了个小厂,前两天跟他通电话,他就说最近感觉不太一样了,说白了就是以前进贤县就是个普通县城,大家节奏慢慢的,现在突然发现自己要跟南昌主城区接轨了,这种心理落差挺大的。他说了句话我印象特别深,他说＂以前我们觉得自己是县城人,现在突然要变成都市圈的人了,这个身份转换其实挺微妙的＂。

我去年夏天还去过一趟进贤县,当时就是个很典型的江西小县城,街上节奏慢,下午三四点钟好多店铺都关门休息了。但这次规划获批之后,我表哥说现在县城里的人都在讨论这个事儿,讨论得最多的就是房价会不会涨、工作机会会不会多起来。

其实吧,这种变化不是一两天能看出来的,但你能感觉到那股劲儿已经不一样了。我表哥说他们厂现在接到的订单明显多了,都是南昌那边过来的业务,以前根本不会有人跑这么远来找他们。这就是融入都市圈最直接的好处,就是资源开始流动了,不再是各过各的了。

说到融入都市圈,最实际的问题就是通勤。我表哥说他现在已经在考虑要不要在南昌主城区买个小房子了,因为以后肯定要经常往返两边。但这个距离说远不远说近不近,开车得一个小时左右吧,每天这么折腾也挺累的。

不过据说后续会有轨道交通连接,这个就很关键了,你懂我意思吧,如果有地铁或者城际铁路,那进贤县的人去南昌上班就跟在市区内通勤差不多了。我看规划里面提到要加强交通基础设施建设,估计就是这个意思。这种配套如果真的能跟上,那融入都市圈就不是一句空话了。

我觉得这个规划获批最大的影响其实是在年轻人身上。以前进贤县的年轻人,要么就留在县城过那种安稳日子,要么就去南昌打拼,但去了南昌就很难再回来了。现在不一样了,融入都市圈之后,你可以在进贤县住着,去南昌上班,或者反过来也行。

这种灵活性其实挺重要的,怎么讲呢,它给了年轻人更多的可能性。我表哥的儿子今年刚大学毕业,原本打算去深圳找工作,现在听说家乡要融入南昌大都市区了,就说要不先回来看看机会。这个变化说大不大说小不小,但对一个县城来说,能留住年轻人就已经很不错了。

说实话,这种区域融合的事儿,最终还是要看能不能给普通人带来实实在在的好处。我觉得进贤县这次融入南昌大都市区,如果配套措施能跟上,对当地人来说肯定是个机会。

如果你也关注这类区域发展的事儿,我建议多关注一下交通规划和产业布局这两块,这是最能看出一个地方未来发展潜力的指标。进贤县本身产业基础还可以,医疗器械和新材料产业都有一定规模,融入都市圈之后如果能承接南昌的产业转移,发展空间还是挺大的。还有就是房价这个事儿,短期内肯定会有波动,但长期来看还是要看人口流入情况,如果真的有大量人口因为工作原因在进贤县和南昌之间流动,那房价稳中有升是很正常的,但也不会像一线城市那么夸张,毕竟基数在那摆着。