南昌市行政区划优化升级 新建县撤县设区助力城市扩容

我上周末刚从南昌回来,本来只是去看个朋友,结果无意中碰上了个挺有意思的事儿,就是新建区那边正在搞撤县设区,我朋友住在那,跟我聊了好多,怎么说呢,一开始我觉得这不就是行政区划调整嘛,很正常的事,但后来发现不太对,这个事儿背后其实挺有意思的,它让我重新理解了什么叫城市扩容,不是简单地把县改成区那么简单。

我跟你说,很多人觉得撤县设区就是换个牌子的事,但你要真的在那边待几天,跟当地人聊聊天,就会发现这个东西其实挺微妙的。新建那边的人现在心态就很复杂,有人高兴有人愁,高兴的是觉得马上就是＂市区人＂了,地铁啊、学校啊这些资源会跟上来,愁的是担心拆迁、担心成本上去了,就是那种感觉,你懂我意思吧。

我那天在新建区政府附近转悠,看到好多工地在施工,问了一圈才知道这些都是配套设施,地铁延伸线、新学校、医院什么的。其实撤县设区最直接的变化就是基础设施投资力度会完全不一样,以前县里想修个地铁那是想都不敢想的事,现在成了区之后这些就都提上日程了。

但这里面有个挺矛盾的地方,就是新建本来发展得也不错,工业基础挺好的,现在变成区了反而有些企业在观望,担心土地成本会涨,我听说有几家原本打算扩建的厂子现在都在等政策明朗。说白了就是,从县到区不光是升级,也是一次重新洗牌,有人抓住机会往上走,有人可能就被甩下来了。

我那个朋友是土生土长的南昌人,住在老城区,他对新建设区这事儿的态度就很现实。他说以前新建人来市区办事都说自己是南昌的,但老南昌人心里其实有点分得清,就觉得那是郊区县城,现在好了,名正言顺都是一家人了,但真要融合起来还得好几年吧。

这个事儿其实挺有意思的,就是心理上的认同感比行政区划调整要慢得多。我在新建那边的菜市场买菜,那个老板还是习惯说＂我们县里怎么怎么样＂,一时半会儿改不过来口。不过年轻人就不一样了,他们更关心的是房价会不会涨、工作机会会不会多,对了我当时还想问问那边的房价来着,结果手机没电了。

南昌这次搞新建撤县设区,其实是有一整套规划在后面的。我听朋友说,这几年南昌一直想做大做强省会城市,但老城区那边基本上已经饱和了,往哪扩就成了问题。新建位置正好,离市中心不远,产业基础也有,把它变成区之后整个城市的发展空间一下就打开了。

这个逻辑其实挺清楚的,就是通过行政区划调整来突破城市发展的天花板。但问题是,你把县变成区容易,真正让它融入城市体系就难了,基础设施要跟上、公共服务要均等化、产业要重新布局,这些都需要时间和钱。我问我朋友这些钱从哪来,他说一部分是市里投,一部分靠土地出让,还有一部分要吸引社会资本,说白了还是得靠发展来解决发展中的问题。

如果你最近要去南昌或者关注这事儿,有几个地方可以重点看看。新建区那边的象湖新城现在建得挺漂亮的,有时间可以去转转,能看出来政府在城市建设上确实是下了功夫的。另外就是赣江两岸的夜景,晚上去散散步挺舒服的,能感受到这座城市的变化。至于房子什么的,如果你不是刚需就再等等看,政策还在落地阶段,很多东西还不明朗,别着急下手。还有就是,新建那边有些老街区挺有味道的,趁着还没完全改造完可以去看看,以后可能就找不到那种感觉了。