南昌又一新规划！经开区加持重点,望城新区未能晋级引热议

经开区为什么总能拿到资源

很多人看南昌的城市规划,总觉得是政府在下棋,东边动一下西边动一下,看起来没什么规律,但你真去研究就会发现,这些年能拿到资源的片区,背后都有一套看不见的逻辑,不是谁离市中心近谁就行,也不是谁喊得响谁就能上,真正起作用的是这个地方能不能立刻产生税收,能不能马上形成产业集群。

经开区这次又拿到重点加持,表面上看是政府给政策,但你往深了看就明白了,经开区这个地方从一开始就是奔着产业去的,它不是住宅区也不是商业区,它就是一个生产基地,工厂在那,企业在那,每年能给财政贡献真金白银的税收也在那,这种时候政府要推哪个片区,根本不用犹豫。城市发展到一定阶段,拼的不是概念不是情怀,拼的就是谁能养活自己还能反哺别人,经开区恰好就是这种能挣钱的地方,所以它总能排在前面。

望城新区输在了哪里

望城新区这次没进榜单,网上议论最多,很多人觉得不公平,说望城新区规划那么大配套那么全凭什么不给资源,但这个事情你得换个角度想,望城新区的问题不是规划不好,是它现在还停留在＂我将来会很好＂这个阶段,地是平了路是修了学校医院也在建,但产业没起来人气没起来,更要命的是它现在还不能自己造血,每年要投进去的钱远远大于它能产出的钱。

政府不是不想发展望城,是现在这个节点,南昌的财政没那么宽裕了,过去那种先铺摊子再慢慢填的打法已经玩不动了,现在必须集中资源办大事,把能立刻见效的地方先做起来,等这些地方挣到钱了再反过来带动其他片区,这是很现实的选择。望城新区不是被放弃了,是被排到了后面,它需要等经开区这些地方先跑出来,证明模式可行了财政有余力了,才轮得到它。

这种选择背后是什么

南昌这一轮规划调整,说白了就是在做减法,过去摊子铺得太开每个区都想发展每个项目都想上,结果是力量分散谁也做不成,现在开始收缩战线,把有限的钱砸在最能出成绩的地方,这不是偏心是务实。你去看全国那些发展得好的城市,哪个不是先集中力量做出一两个标杆片区,然后用这些片区的税收和人气去滚动开发别的地方,这是一个从点到面的过程,不可能一上来就全面开花。

很多人不理解为什么政府要这么做,觉得应该雨露均沾每个区都照顾到,但城市发展不是撒胡椒面,它有自己的节奏有自己的规律,你必须先让一部分地方富起来,这些地方才能带动其他地方一起富,这个逻辑其实跟当年改革开放是一样的,只不过现在是放在城市内部的不同片区之间。望城新区现在被排在后面不是坏事,反而说明政府开始讲规律了开始算账了,这比过去那种不管能不能做成先干了再说要靠谱得多。

小贴士：关注南昌规划的人要学会看门道不要光看热闹,哪个片区拿到资源不是看它概念多好蓝图多美,是看它现在能给城市贡献什么,产业基础在不在税收能不能持续,这些硬指标才是决定性的,望城新区现在需要的不是抱怨是耐心,等经开区这些先行者跑出模式了财政宽裕了自然会轮到它,城市发展就是这么一个先后顺序的问题。

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