南昌日报社报业大厦酒店品牌遴选公告

为进一步加强国有资产管理，盘活国有资产，实现国有资产保值增值，并为报社经营发展拓展新的产业支撑，南昌日报社拟采取“自主投资+品牌加盟+委托管理”模式经营酒店项目。现面向社会进行酒店品牌公开遴选，具体如下：

1.遴选条件

本项目为南昌日报社报业大厦酒店品牌遴选项目，采购人为南昌日报社，代理机构为江西首信招标咨询有限公司。项目场地已具备遴选条件，现进行公开遴选。

2.项目概况与遴选范围

2.1项目概况：

（1）项目位于南昌市红谷滩区丰和北大道269号。地面有大型停车场，地理环境优越。毗邻大型商业体铜锣湾购物广场，江西省博物馆、江西省科技馆、江西省图书馆，江西省人民医院（红谷滩院区）、江西省口腔医院（红谷滩院区）、湘雅医院江西医院。交通便利，紧邻南昌地铁一号线珠江路站，驾车半小时内可直达南昌昌北国际机场、南昌站、南昌西站。

（2）房屋基本状况如下：

项目定位为中高端（轻奢系列）及以上酒店，委托管理面积最低为16435.33平方米，但参选人可根据酒店定位和功能需要，提出增加委托管理楼层，最多可再增加五层（一层约1000平方米）。

2.2 遴选范围：初选酒店、宴会、配套中西餐厅、多功能厅（遴选范围以最终谈判结果为准）。采用全委托管理方式寻求酒店品牌合作，同一参选人最多可推荐一个品牌。

3.酒店品牌参选人资格要求

3.1酒店品牌参选人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业，持有工商行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照；

3.2酒店品牌参选人提供所推荐酒店品牌业绩；

3.3本项目不接受任何形式的联合体参选。

4.遴选流程

4.1 本项目报名时间从即日起至2026年5月26日17时截止，酒店品牌参选人将报名表（附件）发送至邮箱（jxsxzb@163.com），参选资料及相关信息包括单位名称、联系人及联系方式，酒店品牌参选人提交的材料包括但不限于以下内容：营业执照、企业简介、所推荐品牌介绍、所推荐品牌内外装修标准、效果图及实景照片（大堂、客房、公区等）、所推荐品牌投资预算（含硬装、软装及机电）、酒店规模要求、成本分析、收入预测、商务要求、管理要求、人员配置标准、酒店物料采购方式和标准，以及主要产品及服务收费标准等参选人认为有必要提供的详细资料及说明。

参选材料的份数：一份正本、一份副本、一份盖章的电子参选材料（格式为：PDF以U盘形式递交），U盘上面必须标注单位名称及项目名称，U盘内电子文件内容须与纸质参选材料完全一致)，参选材料、U盘均不退回。

参选材料的封装：将参选材料正本和副本用密封袋密封，参选材料封面应标明项目编号、项目名称、单位名称及正本或副本。参选材料未密封可导致无效响应。

参选材料的标记：参选材料密封袋封口处应盖有单位印章。封皮上注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话，并注明“开标时启封”字样。

可选择现场递交或邮寄（须在5月26日17时前送达至江西首信招标咨询有限公司-江西省南昌市高新区恒大中心B座四楼417室）。

4.2 采购人根据参选单位提供的材料，从酒店品牌市场核心竞争力、品牌与项目定位契合匹配度、品牌装修设计及落地呈现效果、投资测算、收入预测、合同条件等内容进行综合评判，择优推选酒店品牌（若参选单位﹥3家，推选3家；若参选单位=3家，推选2家）。在遴选结束前参选单位需要根据采购人要求随时提供必要的遴选材料。

4.3 采购人邀请推选的酒店品牌参选人进行谈判、评选，经专家评议和公司集体决策后，确定本次遴选酒店品牌，并与采购人或采购人授权的公司签订合同。

4.4 若本项目报名单位只有两家则遴选失败。

5.公告发布媒体

本公告在中国招标投标公共服务平台和南昌日报社旗下各媒体平台上同时发布。

6.联系方式

6.1 采购人：南昌日报社

6.2 联系人及电话：李先生13697001866、0791-86865066，谢女士0791-86817574（工作时间09时至17时）

6.3 遴选代理机构：江西首信招标咨询有限公司

6.4 联系人及电话：姜元元、章乐、刘涛 0791-88857006（工作时间09时至17时）

6.5遴选代理机构地址：江西省南昌市高新区恒大中心B座四楼417室