打开门就是堆积如山的垃圾,走在路上要当心随时脱落的外墙瓷砖,小区没了物业,南昌县中飞百度和园的居民们,正在经历一场“无人管”的生存困境。
事情要从小区老物业撤场说起。因为长期以来物业费拖欠严重,没有新物业愿意进场接手,小区一下子陷入了“管理真空”。镜头里,原本的道路被各色垃圾袋占满,蚊虫乱飞,异味刺鼻;外墙墙皮大块脱落,露着里面的水泥层,居民路过时都得提心吊胆,生怕被砸中。
居民胡先生无奈地说:“现在外墙脱落没人管,垃圾也没人扫,好好的小区快成垃圾场了。之前交了物业费的,看着也跟着遭罪,真的寒心。”
一边是居民怨声载道,一边是社区也犯了难。莲北社区工作人员表示,小区物业费拖欠情况严重,很多业主常年不交,导致老物业难以为继只能撤场;现在新物业也不敢接,担心后续运营难以为继,谁也不想接手这个“烂摊子”。
更让人头疼的是,小区里不少拖欠物业费的业主,理由五花八门:“服务不好就不想交”“别人不交我也不交”,却没意识到,当所有人都抱着这种想法,最终买单的,还是整个小区的环境和安全。
不过好在,目前社区已经行动起来,先组织人员清理了堆积的垃圾,同时在推进业主自治和引进新物业的工作。但问题的根源,还是卡在“物业费”这道坎上——业主觉得服务差不愿交,物业收不到钱没法提供服务,陷入了恶性循环。
其实很多小区都遇到过类似的难题:物业嫌业主拖欠物业费,服务摆烂;业主嫌物业不作为,干脆拒交费用。到最后,物业撤场、小区瘫痪,受伤的还是每一个住在里面的人。
有人说,物业费不是“交了钱就完事”,物业也得拿出对得起这份钱的服务;但反过来,业主也得明白,小区的维护、环境的打理,每一分钱都要用在实处,没人交物业费,再好的物业也撑不下去。
就像中飞百度和园现在的情况,垃圾清了、自治也在推进,但如果业主和物业之间的信任不重建,后续引进新物业,说不定还是会重蹈覆辙。
住在一个干净安全的小区里,是每个居民的心愿。但这份心愿,从来不是靠单方面的付出就能实现的,需要业主和物业互相理解、互相约束。
希望中飞百度和园的这场困境,能早点找到解决办法,也希望更多人能明白:小区是大家的家,不是物业一个人的战场,更不是不交物业费就能躺平的地方。
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