南昌南进新一轮发展,打造城市新地标！

南昌为什么往南走

很多人看城市发展,只看到哪里修了路、盖了楼,但这些都是表面,真正决定一个城市往哪个方向长的,不是政府想往哪修,是这个城市的骨架和血液往哪流。南昌这些年拼命往南,不是因为南边的地便宜,是因为这座城市从一开始就被赣江切成了东西两半,老城区挤在江西岸,密密麻麻全是老街老巷,想扩容根本没空间,往北是鄱阳湖和长江的方向,地势低洼不好开发,往东又被瑶湖和艾溪湖卡住,唯一能放开手脚的方向就是南边,红谷滩新区趟出来的路子证明了这条路是对的,所以南昌现在继续往南推,不是跟风,是这座城市的生长逻辑就应该这么走。

你去看那些真正有活力的城市,成都往南有天府新区,杭州往南有滨江和萧山,深圳更不用说,南山和前海全在南边,这不是巧合,是因为城市往南发展意味着有足够的平地可以铺开,有足够的距离可以甩掉老城区的负担,南昌南进说白了就是在给自己争取一个可以重新定义城市形态的机会。

象湖这一片要干什么

南昌往南走,核心落在象湖这一片,很多人以为象湖就是个湖景房概念,但你真去看规划就会发现,象湖不是用来住的,是用来聚的。这个地方紧挨着南昌西站,西站是整个江西最大的高铁枢纽,每天几十万人从这里进出,这些人流怎么留住、怎么转化成消费和产业,就靠象湖这一片来承接,所以你会看到象湖周边规划了大量的商业综合体、会展中心、总部基地,不是要把这里变成第二个红谷滩,是要把这里变成南昌对外的门面和对内的引擎。

这个逻辑其实很清楚,红谷滩已经做成了南昌的行政中心和金融中心,但它离高铁站太远,离老城区也有距离,象湖正好卡在中间,既能接住西站带来的外来人流,又能把老城区和红谷滩串起来,再加上地铁2号线和4号线在这里交汇,这个位置天然就是个人流物流资金流的交汇点,南昌想在这里打造新地标,不是因为这里缺地标,是因为这个位置本身就该长出一个能代表南昌未来的东西。

新地标到底长什么样

说到新地标,很多人第一反应就是高楼,但南昌南进要打造的地标不是单纯比高度,是一个能让人记住这座城市气质的空间。象湖这一片规划了文化艺术中心、科技馆、图书馆,还有大型的城市公园和滨湖步道,这些东西看起来不起眼,但它们组合在一起就是在告诉外界,南昌不是只会搞房地产和商业地产,是真的想把这个地方变成一个有文化厚度、有生活温度、有产业支撑的城市片区。

你去看那些真正成为城市名片的地标,不是因为它们盖得最高或者最贵,是因为它们跟这座城市的人发生了关系,上海的外滩、广州的珠江新城、成都的太古里,这些地方之所以成为地标,是因为本地人和外地人都愿意去那里待着,愿意在那里花时间消费体验。南昌象湖这一片要做的事情也是这个,不是盖几栋摩天大楼就完事,是要把这个地方变成一个南昌人自己认可、外地人来了也愿意多待的地方。

这轮发展能不能成

南昌南进这一轮能不能真的起来,关键不在规划画得多漂亮,在于人和产业愿不愿意往这边流。现在象湖周边的房价已经开始涨,一些企业总部和区域中心也开始落户,这些都是好的信号,但真正的考验在于这个地方能不能在三到五年内形成自己的产业生态和消费生态,能不能让人觉得来这里不是为了看风景,是为了办事、工作、生活。南昌这些年学深圳学杭州学了不少,但最后能不能学成,还得看这座城市愿不愿意把最好的资源、最优的政策、最大的耐心投到南进这件事上。

小贴士：如果你想实地看看南昌南进的成果,可以先去象湖湿地公园转转,那里能看到整个象湖片区的轮廓,然后沿着象湖路往西走到南昌西站,感受一下这个片区的交通和人流,最后有时间的话去九龙湖和儒乐湖看看,那两个湖周边也在同步开发,能看出南昌南进的整体布局,周末去人比较多,工作日去更安静些,适合慢慢走慢慢看。

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