听说了吗?|不用掏现金!南昌公积金可抵扣物业费啦!

好消息！南昌住房公积金惠民新政正式落地！

依据南昌住房公积金管理中心印发的《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》（洪房公〔2026〕21号），南昌首次开通公积金提取支付住宅物业费业务。

简单来说：符合条件的业主，每年可以直接提取公积金余额，用来抵扣自家物业费！

绿都物业第一时间为各位业主整理了最全、最清晰的办理细则，一目了然、轻松看懂、快速办理。

本次“公积金可提取缴纳物业费”为2026年6月1日起正式执行的全新惠民政策。

政策文件：洪房公〔2026〕21号

政策核心：支持南昌持证住宅缴存职工，每年提取一次公积金用于支付小区物业费，真正实现“公积金便民、安居减负”。

✅ 满足以下条件即可申请

1、房屋位于南昌市行政区域内；

2、房屋已办理不动产权证（已办证住宅）；

3、房屋性质为纯住宅；

4、申请人为房屋产权人或配偶，且正常缴纳南昌公积金。

❌ 以下情况不可办理

期房、未办证房产、商铺、公寓、写字楼、商业性质用房，均不支持物业费公积金提取。

1、单人每年最高可提取：2000元

2、提取金额不超过当年应缴物业费总额，同时不超过个人账户可用余额；

3、夫妻双方同为产权人且均有公积金，两人可分别各提2000元/年，家庭年度最高可抵扣4000元物业费；

4、多套房业主：每年仅限选择一套住宅申请，不可多套重复申领。

1、一年仅限办理一次，不支持多次提取；

2、需按照不动产权证登记月份对应时间申请；

3、错过办理月份，可延后3个月宽限期内补办；

4、不支持跨年补提，往年未申领额度不累计、不顺延；

5、2026年为政策首年，登记月份在6月前的房源，统一可在6月正常办理。

很多业主担心：房子还有公积金贷款没还清，能不能办？

官方明确答复：不受房贷影响！

房屋只要满足住宅、持证条件，即便仍在偿还公积金贷款，依旧可以正常提取公积金缴纳物业费。

✅ 线上办理（推荐｜全程零材料）

关注【南昌公积金】官方公众号，实名登录后选择物业费提取业务，系统自动核验房产、婚姻、缴存信息，审核通过直接打款至个人银行卡，足不出户即可办理。

✅ 线下办理

所需资料：身份证、不动产权证、一类银行卡、结婚证（配偶办理需提供）

前往南昌各公积金服务网点柜台办理即可。

1、公积金提取资金直接发放至业主个人账户，不经过物业；

2、资金到账后，业主可自行用于缴纳本年度小区物业费；

3、各项目物业服务中心可协助业主核对房屋性质、答疑解惑。

1、建议各位业主提前查看不动产权证登记日期，把握办理时间；

2、政策疑问可拨打官方热线：0791-12329、0791-12345；

3、后续政策更新，我们将第一时间同步通知。

惠民新政暖人心，安居生活更省心

绿都物业始终关注业主安居福利，持续为大家整理便民政策、贴心服务，让每一位家人住得安心、住得舒心。

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