省会引领战略、南昌都市圈建设红利加速释放，广州路隧道大动脉打通、地铁5号线加速布局，“承东联西、引南接北”的区位优势进一步放大。更具竞争力的“3+3+X”现代化产业体系不断完善，三次产业结构持续优化。象湖周边配套基础设施项目加快建设，未来随着陆军博物馆装备展示区正式落户青云谱区，文化旅游资源禀赋将加速转化为发展优势。主要目标方面，到2030年，城区综合实力和核心竞争力显著提升，城区美誉度和影响力持续提升，建设社会主义现代化青云谱在实现良好开局基础上迈出更大步伐。立足区域建筑企业资源禀赋，充分发挥建筑产业链商会的桥梁纽带功能，引导中国电建、省一建等骨干企业延伸产业链条，推动重点企业向绿 色低碳建筑、智能建造等领域转型。精准聚焦勘探、设计、施工、 监理、建造等领域大力招引上下游建筑业企业，推动更多中字头、国字头建筑业龙头企业在青云谱设立区域总部或功能性机构。谋划开展“纪念八大山人诞辰400 周年”系列活动，积极配合豫章书院、陈云工作车间临展区、陆军博物馆装备展示区等一批市级重点项目建设。整合八大山人纪念馆、梅湖、象湖等核心文旅资源，推动洪都老厂区活化利用、花博园场馆盘活，实现景区联动融合、向外拓展，为申报国家5A级旅游景区筑牢基础。遵循“颠覆性创意、沉浸式体验、 年轻化消费、移动端传播”理念，大力发展文化创意、夜游经济、 实景演出等新业态，精心打造 citywalk 城市漫游线路。打造多层次消费平台以打造多层次、高品质消费平台为抓手，全面提升区域消费 集聚力与引客留客能级。提质升级消费商圈，加快振兴北部商圈， 发展南部商圈，着力推进广州路大型消费综合体建设，优化全域商圈布局。提档升级商业街区，招引老字号和新兴潮牌入驻，推动现有商业街区设施改造、业态更新、品牌升级，增强街区活力与消费黏性。1.王府井商圈。依托王府井融入动感都会、时尚潮流、水资源元素，引进一批首进江西品牌，打造精品消费承载地和精致生活样板区；聚焦洪城路—解放西路商贸主线，紧盯正盛太古港破产重整进度，全力盘活王府井B馆，引入高端电子体验类项目，与王府井A馆实现业态互补，支持电商企业运用人工智能等新技术开展市场营销和场景创新。2.洪都夜巷街区商圈。充分利用好15万m²工业遗产保护区域 吸引国内知名企业洽谈合作事宜，接洽福州文旅商公司、强又航等运营公司，引进民宿、酒吧、文创等新业态。策应梅湖象湖景区布局，探索建设一批有特色民宿文创产业园、工业旅游点，打造有看 头、有玩头的商文旅商圈。建成后，商业街日均人流量同比增加 3000 人次，打造全省乃至全国航空IP文化高地。3.文创园商圈。拓展1962文创园、1985 数字文创产业园、京3+创意文化产业园的产业集聚效果，突出文创特色，招引一批区域首店入驻，打造成游人如织的网红打卡地标。4.新能源汽车商圈。依托101汽车文化街区、洪都南大道汽车贸易商圈，瞄准特斯拉、小米、极氪等中高端新能源汽车品牌，在现有品牌基础上着力引入 30 家左右主流新能源汽车品牌，打造新能源汽车展销购综合中心项目。同时，重点布局新能源汽车维修、检测等后市场服务业态，提升园区新能源汽车消费层级，聚力打造省级新能源汽车消费集聚区。优化完善骨干路网，全力配合推动高新大道快速化改造项目的规划实施与建设协调工作，推进城南大道、迎宾北大道等路段综合提升改造，完善“四横六纵”交通路网，畅通城区道路主动脉。持续完善道路微循环及无障碍化改造，加密东西向交 通联系，打通“断头路”，畅通城市“毛细血管”。1.完善城区道路主动脉工程。完善“四横六纵”路网体系，高标准规划推进洪都片区、江铃片区路网，扎实推进江铃东二路等4条道路建设，持续改造提升排水、交通设施、照明、强弱电管道预埋及绿化工程。2.畅通城区道路微循环工程。围绕小区、学校、医院、景区周边交通治理，对周边道路进行微改造，扎实推进云樟路、云松路、漕运路(规划路—强五路)等5条市政道路建设项目。畅通区域交通路网优化区域路网结构，着力打通断头路，拓宽瓶颈路，提升路网密度与通行效率。重点完善广州路、井冈山大道等主干道沿线交通组织，推进交叉口优化与慢行系统改造。系统化治理静态交通，合理规划建设公共停车场，鼓励共享停车，加强停车秩序管理。推广智慧交通应用，提升交通管理精细化水平，营造安全、便捷、绿色的出行环境。加强工业遗产保护和活化利用，盘活洪都老厂区、八一麻纺厂、南罐啤酒厂、滕王阁酒厂等8个老旧厂房，力争盘活老旧厂区面积超1000亩。其中，重点推进洪都老厂区改造提升，主动配合市产投做好方 案策划、招商引资及旧址保护等相关工作，着力将其打造为以“航 空”为核心 IP、具有全国影响力的文化地标。推进轨道京家山地块及江铃老厂区地块开发改造，试点开展象湖东岸片区完整社区建设，提升公共空间、公共服务与居住品质，塑造成为象湖东岸环境宜人的宜居样板，打造充满活力的乐享社区。文旅项目建设工程。谋划推进中国航空博物馆、市非遗馆、陆军博物馆装备展示区项目，推进八大山人梅湖景区提升、博物馆群建设，打造文化主题公园与历史文化街区。 聚焦义务教育优质均衡发展 深化“扩优提质”行动，科学预测学龄人口变化趋势，动态 优化中小学校布局，加快推进南昌二中万溪学校等一批重点项目建设，持续增加优质学位供给。统筹学前教育、义务教育、终身教育发展，构建与全区经济 社会发展相匹配的高质量教育体系。协同推动洪都中学优质特色 发展，争取引进高品质示范高中落户青云谱区。增强优质普惠医疗卫生服务优化区域医疗资源布局，持续推进南昌大学第二附属医院江铃分院二期、联勤保障部队第九〇八医院门诊大楼等重点项目建设，提升区域医疗核心承载能力。编辑:秦慧阳
文章来源（南昌楼市情报）
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