【媒体看进贤】南昌日报头版《树立和践行正确政绩观》专栏报道:进贤县——让“沉睡”土地变发展“沃土”

宝舜医疗科技有限公司

在进贤医科园创业大道旁，江西宝舜医疗科技有限公司现代化的厂房内，机器轰鸣声不绝于耳，一派繁忙场景。但在两年前，这里还是2012年落户的江西晨居实业有限公司遗留下来的大量闲置用地和烂尾工程。晨居实业公司土地面积93亩，2013年建设了两栋车间后，资金断链，土地被多家法院查封、工程搁置烂尾，久而久之，工地里杂草疯长、钢筋裸露，成了影响园区形象的一块“硬伤疤”。

一个项目的烂尾不仅影响开发区的产值税收和园区形象面貌，还影响其他投资者的信心，同时带来一系列的劳务纠纷和多重债务纠纷。面对多年“僵尸”企业，进贤县委、县政府成立“僵尸”企业盘活专班，制定“一企一策”盘活方案。先厘清“僵尸”企业产权、债权、劳务等情况，采取司法处置措施，推进司法拍卖；再“旧巢”引“新凤”，通过链式招商、乡友招商、基金招商等方式，引进优质项目落户。

杨家科技

通过专班高位推进，各部门全程协同、简化流程，该地块仅用一个多月就顺利完成司法拍卖。此后，江西宝舜医疗科技有限公司顺利入驻，昔日荒废的工地逐步改造升级，一栋栋现代化工厂拔地而起，正式投入生产运营，主干道沿线环境焕然一新。

针对类似晨居实业公司等陷入债务纠纷的企业，进贤县高度重视营商环境优化工作，从拿地、规划报建、开竣工，实行全流程、全生命周期服务，一批“僵尸”企业闲置用地实现了一年内法拍、一年内建设、一年内投产，得到了落户企业的点赞。

进贤产业园

针对康乐莱医疗公司等因市场因素导致烂尾的企业，进贤产业园采取收储出让的方式，通过“二级市场”精准匹配新项目，成功实现“腾笼换鸟”，落户了美美医疗器械项目；闲置16年的南昌旺鑫纸业有限公司，现有资产面临盘活需求，但原有厂房设备可以利用。为此，当地精准招引了行业龙头——湖南省浏阳市杨家纸业有限责任公司年产100万吨再生纸项目，通过“土地+设备”整体盘活模式，让工艺设备更加高效环保，有效避免了重复投入，大力节约了企业成本。

南昌热火服饰有限公司

另一处闲置厂区的转变同样让人欣喜。本土企业南昌热火服饰有限公司的反光衫单品线上销量居全国前列，市场订单充足，却一直受限于生产场地不足。进贤产业园工作人员了解情况后，将一处盘活后的闲置厂区推荐给企业。企业接手后，当即追加2000万元投资新建设厂房，并新增运动袜、运动内衣等生产线。“有了新厂房，我们公司从原来的200人增加到300多人，年营收从3000万元增至5000万元。”南昌热火服饰有限公司董事长徐勇明介绍。

面对不少闲置企业存在老板“失联”、多方诉讼、厂区私自转租等复杂问题，部分地块还存在多重查封、债权交错等情况，进贤产业园跨区域对接湖南、广东、福建、安徽等多地法院，一趟趟上门沟通，耐心协调原有租户、债权方，逐一化解产权解封、债务处置、资产移交等难题。

据了解，2021年8月以来，进贤县已累计清理“僵尸”企业36家，盘活闲置土地2302.72亩，引来35个产业项目落地，其中已建成投产项目27个。同时，当地还建立企业“一企一档”台账，实行销号管理，同时完善项目准入和退出机制，从源头杜绝新增闲置用地。

一个个“绊脚石”被清理，一处处旧貌换新颜。进贤县以实干践行正确政绩观，专注解决实际问题，让“沉睡”土地变发展“沃土”，持续为县域产业发展注入新活力。