可惜!南昌那个曾经说要“炸”掉的商业,要何去何从……

2012年，紫金城购物中心已长期空置六年。

但更严峻的问题还在后面。一面是招商无望，一面是必须按合同向3000多户业主支付高额委托经营收益。数据显示，时商公司共向业主支付了5.137亿元收益，加上运营成本，总计花费5.6亿元——全部来自母公司江中集团。

时商公司成了一个无休止的“出血点”。

2013年1月，时商公司致信3141户业主，希望提前解除委托经营合同，承诺除返还合同价款外，再支付合同价50%的补偿。2226户业主选择了退铺，但仍有915户坚决不退，要求继续履约至合同期满。

或许，这915户业主，成了压垮时商公司的最后一根稻草。

2014年5月20日，早已资不抵债的时商公司向法院申请破产。6月26日，法院裁定其宣告破产。合同解除，900多户不愿退铺的业主转而找上江中集团，但法律认定担保责任仅限于破产前的债务。

一场“售后返租”的商业冒险，最终以运营公司破产、数千户业主权益受损收场。

03

2015年，事情似乎迎来了转机。

九鼎投资通过股权收购间接控制了紫金城项目。接手后，九鼎陆续开发了住宅项目，同步推进紫金广场建设。

但是，商业部分的改造却困难重重。重新启动商业改造，涉及将前期散售出去的商铺回购等根源问题，项目再度搁置。

这几年，时不时会传来紫金城商业的消息，什么砂之船什么奥莱接手，什么

只是时至今日，紫金城的商业之梦，也只能无疾而终。

最近，我去了一趟紫金城。

早已建好的充满欧式特色的建筑，近20年来饱经风霜，曾经绚烂多彩的外墙也早已沾染了黑色的腐败气息，整个商业尽显破败。

尤其是阴雨天，更有一种恐怖城堡的感觉。

这几天南昌的雨很大，我站在紫金城的廊桥下躲雨，再打死了108只蚊子后，又想起当年康小楼当年我回来说的那句“他们说要炸掉重来”，一晃快十年了，炸药没响，建筑还在，破败倒是越来越明显。

一个占着这么好地段的商业体，最后变成了一处不知该如何收场的存在——说可惜，是真的可惜；说无奈，也是真的无奈。

点赞、在看+转发