南昌居民最排斥的区域,结果令人惊讶！
很多城市都有这么一个区域,政府拼命推,开发商拼命建,但当地人就是不买账,南昌的红谷滩就是这样的存在,这个区域在外地人眼里光鲜亮丽,高楼林立,规划整齐,看着就像是南昌最有前途的地方,但你要问老南昌人愿不愿意搬过去住,十个里面有八个摇头,剩下两个是因为单位在那边实在没办法。
红谷滩的问题不在规划,恰恰是规划太好了,好到失去了南昌这座城市本来的质感,那种江西人骨子里需要的烟火气、市井味,在红谷滩这个地方被抹得干干净净,你走在那些笔直宽阔的马路上,两边全是玻璃幕墙的写字楼和标准化的住宅小区,干净、现代、有秩序,但就是让人觉得陌生,不像是自己的地盘。
更要命的是配套,红谷滩建了十几年,商业配套到现在还是半死不活,想买点日常用品得开车去老城区,想吃顿像样的本地菜也得过江,这种功能性的割裂让人住着就觉得别扭,南昌人不是不能接受新区,而是不能接受一个连买菜都不方便的新区,这跟收入高低没关系,是生活习惯和心理认同的问题。
青山湖这个区域的问题是另一个极端,它不是不接地气,而是太接地气了,接到让人想逃离,这里曾经是南昌的工业重镇,纺织厂、机械厂、化工厂一个接一个,养活了好几代南昌人,但产业转型之后,这些工厂要么搬走了,要么倒闭了,留下的是老旧的厂房、拥挤的城中村、混乱的交通,还有那股挥之不去的衰败气息。
青山湖不是没有改造,政府也投了不少钱,但改造的速度永远赶不上衰败的速度,你看那些新修的道路,没两年又被大货车压坏了,新建的小区旁边就是脏乱差的城中村,形成鲜明对比,住在这里的人不是嫌弃青山湖的过去,而是看不到青山湖的未来,一个让人看不到希望的地方,自然留不住人。
湾里区在南昌人心里的地位很微妙,说是市区吧,离市中心四十多公里,说是郊区吧,人家确实挂着区的牌子,这种物理距离带来的心理距离,让湾里成了南昌最容易被忽视的区域,很多南昌人一年到头去湾里的次数,可能就周末爬梅岭那么一两回。
湾里的尴尬在于定位不清,想发展旅游吧,除了梅岭也没什么拿得出手的景点,想发展产业吧,距离主城区太远,企业不愿意来,最后就变成了一个不上不下的状态,住在湾里的人每天通勤要花两三个小时,这种时间成本对普通上班族来说完全无法承受,所以湾里的房价一直起不来,不是因为环境不好,纯粹是地理位置决定了它注定要被边缘化。
如果你打算在南昌买房或者定居,最好多花点时间在各个区域实地走走,不要只看开发商的宣传和政府的规划,很多东西需要你自己去感受,去菜市场看看人气,去地铁站看看通勤时间,去商业街看看配套成熟度,南昌人排斥某些区域不是偏见,而是用脚投票投出来的真实反馈,这种反馈比任何数据都更能说明问题,一个区域好不好,不是看它建了多少高楼,而是看有多少本地人愿意真正在那里生活。
