近日，江西省公共资源交易网发布了鼎投建筑南昌高新区高品质商业仓储综合体项目（设计、采购、施工）EPC总承包招标文件。项目招标人为南昌鼎投建筑工程有限公司，立项批文号为鼎投建筑南昌高新区高品质商业仓储综合体项目（设计、采购、施工）EPC总承包 : 2605-360100-04-01-636506，项目建筑面积82200.00平方米，地下面积0.00平方米，层数3层。
招标范围包括【设计范围：施工图设计至项目竣工验收备案的全过程服务。用地红线内所有建筑物、构筑物、市政配套设施及园林景观绿化等，具体工作内容包括但不限于：施工图设计、三星绿色建筑全过程咨询、基坑支护、建筑、结构（含挡土墙）、给排水、电气、暖通、消防、综合管网、人防、外立面装饰、幕墙专项设计、钢结构设计、供电工程（包括市政供电接电点至专变配电房以及市政接电点至用户电表之间所包含的所有工作内容）设计、膜结构设计（若有）、海绵城市、园林景观施工图（包括建设范围内园林景观、室外照明、道路等）、精装修施工图、围墙施工图、总图及相关管网设计、建筑智能化系统、停车场地坪、高层抗震超限设计（若有）、防辐射工程设计（若有）、建筑结构安全验算、现场配合服务、材料选样、BIM设计、二次机电设计等以及施工至竣工阶段全过程设计技术服务，其他以建设方书面指令要求的与设计相关工作。 施工总承包范围：包含建筑、结构、水电、暖通、消防、人防、室外管网、园林景观、精装修、电梯、围墙、泛光照明、绿建节能、智能化、供电工程（包括市政供电接电点至专变配电房以及市政接电点至用户电表之间所包含的所有工作内容）等施工图设计范围内所有工程的建设实施及材料设备采购，本项目建设相关的其他项目【室外给水及户表工程、燃气工程、三网合一及室内信号分布系统工程、有线电视工程、交通设施工程（交通划线、交通标识等）】,且包含工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮、海绵等职能部门的所有专项验收），工程移交、道路工程竣工验收，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等。】
从区位看，高新山姆会员店位于京东大道以东，火炬五路北侧，紧邻南昌地铁4号线北沥站。地块面积83.5515亩，土地用途为商业服务业用地，地块容积率1.5，建筑密度40%，绿地率 10%，地块计容建筑面积约83552平方米。从效果图看，项目由一栋单体建筑组成，主要包含一层商场、二层楼面停车场、三层楼面停车场、屋顶设备用房、配套用房、屋顶停车场。主要建设内容包括建筑、结构、给排水、电气、弱电及智能化、暖通、室外附属工程等
根据计划，该项目预计2027年年底完工，2028年春节左右开业。高新正芯 价值高地
