前不久赣州嘉福尚江尊品一期
物业宣布将于今年4月10日终止服务
与该小区一路之隔的国锦锦程苑A区
单方面宣布今年4月21日将撤场
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▲ 赣州章江新区国锦锦程苑A区仅4栋住宅94户，小区于2023年12月8日交付
近日，深圳市中民物业管理有限公司向章江新区国锦锦程苑 A 区业主大会及全体业主发送了"关于国锦・锦程苑 A 区项目撤场告知函"。
因物业公司自身发展规划调整，经审慎研究，决定将于 2026 年 4 月 21 日零时起终止对锦程苑 A 区的物业服务并正式撤场，不再提供全部物业服务。大白话就是物业在这个小区干不下去了，选择主动退出。
好在锦程苑 A 区已经成立好了业主委员会，同一天，业委会就向深圳市中民物业管理有限公司发出了"关于对《撤场告知函》的复函"。要求物业在未收到业委会正式发出的《解除合同通知书》前，不得擅自终止物业服务并撤场。
此外，依据《物业管理条例》及《江西省物业管理条例》，在小区未依法选聘新物业并完成交接前，前期物业公司有义务维持服务连续性，保障业主正常生活秩序不受影响。
据了解，国锦锦程苑 A 区于 2023 年 12 月正式交房，小区仅 94 户，体量比较小。交房才 2 年时间，之所以物业公司会突然宣布撤场，很可能是收支平衡的问题。好在小区早早就成立了业委会，可以维护全体业主的权益，希望接下来能平稳过渡。
据悉，赣州国锦锦程苑 A 区位于章江新区 J19 地块，临近红都大道，地段优越配套成熟。项目由 4 栋洋房组成，总占地面积 9304㎡，总建筑面积约 19728.78㎡，容积率 1.37，绿地率 30%，总户数 94 户。
法律顾问：刘平15013859096
