抚州农商银行总行大楼部分优质楼层对外意向招租报名公告

为共享发展机遇，优化资源配置，抚州农商银行（以下简称“本行”）现拟对总行新大楼部分优质楼层及广告位向社会意向公开招租，欢迎符合条件的企业、机构及个人报名参与。具体事项公告如下：

（一）地理位置

位于抚州农商银行大厦（硕果时代购物中心西南侧约50米），地处市政核心区域，交通便捷，周边商业及生活配套齐全。

（二）招租范围及面积

1.附属群楼立面广告位：总面积785.18㎡（仅限一家广告代理公司整体运营），具体包括：

（1）靠赣东大道金辰壹号侧两块，面积分别为131.71㎡、252.43㎡；

（2）靠竹山路硕果时代侧两块，面积分别为156.82㎡、244.22㎡；

（3）用途限定：灯箱广告。

2.附属群楼一层（靠赣东大道金辰壹号）：总建筑面积706.54㎡，划分为1号至5号五个单元，面积分别为73.6㎡、138㎡、144㎡、154㎡、135.96㎡，支持分租或整体租赁。

3.附属群楼一层（靠竹山路硕果时代）：总建筑面积749.80㎡，划分为6号至9号四个单元，面积分别为220.1㎡、206.36㎡、199.8㎡、119.77㎡，支持分租或整体租赁。

4.附属群楼二层（靠赣东大道金辰壹号）：总建筑面积431.00㎡，划分为10号至12号三个单元，面积分别为211.51㎡、70.44㎡、75.65㎡，支持分租或整体租赁。

5.主楼7至11层、14层：每层建筑面积1305.00㎡，总建筑面积7830.00㎡，仅限整体招租。

注：具体楼层平面图详见附件

（三）房屋现状

1.框架结构，空间开阔，采光良好，布局灵活性强；

2.公共区域（电梯及卫生间）已完成装修，其余区域为毛坯状态；

3.大楼配备专业物业管理、智能安防系统、高速电梯及专属停车位。

（一）招租对象

依法设立并有效存续的企业法人、事业单位、社会团体、个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人等。本行将优先考虑国有企业、事业单位、政企服务类公司及其他符合楼宇定位的优质业态。

（二）用途限制

1.允许业态。（1）附属群楼：优先考虑商务正装定制、轻奢大牌、大型金店、高端咖啡厅、精品茶吧、品牌形象展示店等；（2）主楼：以国有企业、事业单位、政企服务类公司，以及金融机构、税务、会计师事务所或财务公司等符合大楼整体定位的办公业态。

2.禁止业态。餐饮、宾馆、娱乐、生产加工、高噪音、高污染、易燃易爆等不符合大楼形象与安全要求或违法经营的业态。

（一）综合评选。本行将基于承租方信誉、经营实力、租金方案、业态匹配度等综合因素择优确定承租方。

（二）租赁期限。1年至5年，具体年限可协商，长期合作者优先。

（一）租金单价。面议，根据楼层、面积、租期等因素综合核定；

（二）支付方式。按半年度或年度支付，具体以正式合同约定为准；

（三）其他费用。物业管理费、水电费、能耗费等由承租方按实承担。

（一）报名时间

自本公告发布之日起至2026年2月8日17：00止。

（二）报名材料

意向租赁申请书及营业执照/身份证复印件（加盖公章或签字），意向租赁申请书需包含单位/个人基本信息（名称、性质、联系人、电话、地址）、意向租赁位置（按楼层平面图中1至12单元编号或楼层进行注明）、用途说明及经营方案。

（三）提交方式

请将上述材料电子版发送至邮箱：

49827879@qq.com

（四）联系方式

联系人：卜女士

联系电话：15807041816

工作日接受咨询。

1.本次报名为意向登记阶段，正式招租流程预计于2026年3月后启动，已登记意向的客户将享有优先对接权；

2. 承租方须合法经营，不得转租、擅自改变房屋结构或从事违法违规活动；

3.本公告未尽事宜，以双方最终签订的《房屋租赁合同》为准。

4.本行保留对本公告的最终解释权及调整招租安排的权利。

诚邀社会各界优质企业、商户及投资者垂询洽谈，携手共赢，共创价值！

附件：招租楼层平面图.pdf

抚州农商银行

2026年1月24日