大开眼界!南昌还有把小区造得跟寺庙一样?

我先放张图，你们觉得这像什么？

远看是不是觉得很像祠堂或者寺庙？但如果你这么想就肤浅了。

这是南昌县一个四代住宅，楼盘名样式园，连名字都这么可爱😍！！

今天，走了5个楼盘，把我累的够呛，下面分享一些采盘心得。

一、文投.样式园

大门

好家伙，我一看到这么门我当真惊住了，心想这谁啊，把这么具有个性大门装饰成小区大门。

这大门颜色太不讲究了，这不是私家庭院，这是小区啊，小区用这种原木色个人真的欣赏不来，门口6处拴马柱，这跟我看到的中式建发和保利完全不一样，这....

你再看看它的围景墙颜色，古铜色，这真的啥审美啊，原谅我的直接，可能是我见识太短了......

泗水归堂

中式建筑风格这点倒挺讲究的，但你看这是不是太隆重了，你要说这事“故宫”南昌版我都信....

规格挺大的，长廊还是挺实用淋不到雨，榫卯建筑、中国结等古建筑细节拿捏还行，造价并不低。

大厅内，这俨然就是“祠堂风、寺庙风"，个人觉得太过于隆重了。

这工艺确实不简单，但你这是小区啊，天呐这那是人人都罩得住啊！！！

我作为喜欢建发中式风的业主，真的欣赏不来，从色彩搭配到古建筑风格我觉得给我上了一课，你们觉得昵？

四代住宅

我简短看了一下四代宅设计，露台采用非对称布局这点不错，解决了奇偶数层采光和隐私问题。

户型 128.149 平，分奇数偶数层，户型整体我觉得没什么毛病，为了使用率最大化。

但你这么高端庄严的实景，你就做这小面积？不得提高大宅标准啊，128、149镇得住？

下沉庭院，现在很多开发商真的为噱头，盲目跟风，会所配套也不一定全放地下室，多做几栋架空层也是可以的，增加成本兑现的效果又不好，反而事得其反，跟风现象太严重了......

整体我就用三个字形容：四不像！

二、澄湖东院

这个抚州房企，门头做的还像模像样，所见之处都是石材为主。

纯洋房社区，3.1层高，新规户型，澄碧湖旁，部分可看一线湖景。

户型做的不错，没有做第四代我觉得反而更容易突围，旁边四代宅卖的也一般啊。

小区面积有114.131.142、168，168为一线湖景洋房大横厅。

小区也带下沉庭院，这相对就比前面得层次丰富。

外立面看起来还不错，铝板线条包边范围还挺大的。

听说价格在11000以上？

三、锦瀚轩

又一文投项目，这个主打低密洋房，原汇仁集团地块旁，学区是洪州学校，这是洋房的最大卖点。

大门做的比较一般，没有上面得气派，目前展示区还没做好，样板间倒做好了！

户型有98.115.129三个面积，全新规户型飘窗全部能敲，洪州书包得新规户型。

价格在8500左右纯洋房，1.8的容积率你会盘吗？

四、锦源府

小区出门就是地铁口，又是文投之作....

这个门头我觉得做的还不错，没什么实景展示，目前卖6500左右。

小区一共4个户型，小高层3个户型，洋房一个户型。

小高层全是一梯一户设计，户型可以，现在卖了2栋，年底交付。

周边目前所有单独楼盘了，但地铁口前后一站都有大型商业综合体，6500.6600得价格你会买吗？

南昌县几乎都是文投得天下，还有一个文投澄湖，还有一个景域璞悦档次应该是这里面最高档得。

最后，其实今天我就是来采盘的，毕竟要熟透项目才能给粉丝专业解读，没想到看到第一个四不像产品。

整体而言，现在很多开发商想赶时髦（下沉庭院），但兑现效果均不佳，还需进一步打磨。