抚州这区域安置项目迈入建设新阶段

作为抚州市一项重要的民生工程，位于迎宾大道以南、汝水大道以西的东悦城小区城市棚户区改造项目，目前整体进展顺利，已全面进入外立面装饰阶段。根据此前规划，该项目预计在2026年6月前完成建设。

项目规划住宅总户数956户，可容纳人口约3060人，共建有16栋住宅楼，总建筑面积约10.93万平方米。包括4栋18层住宅、7栋6层住宅、1栋26层住宅、2栋23层住宅及2栋27层住宅，形成了错落有致的居住组团。

从现场情况来看，高层区域中16#住宅楼的外墙粉刷已完成约四至五层，15#楼外立面装饰接近完工，剩余部分正在加紧施工，其他高层建筑目前仍处于绿网围护阶段。

叠墅区域的7#、8#楼外立面已全部完成，其余楼栋绿网基本拆除，二次砌筑也已结束，外墙处于水泥抹面状态。

此外，小区内还规划设置3处全民健身场地，目前基础层已施工完成，区内道路多数已完成水泥铺设。项目西南角配建有一所幼儿园，建筑面积约2706平方米，目前尚未开始主体建设。

该项目的容积率为1.799，绿地面积超过2.27万平方米，绿地率达35.6%，建筑密度为18.2%。停车配套方面，共设置机动车位1137个（其中地下1056个）、非机动车位1054个，较好满足居民停放需求。

值得关注的是，东悦城项目在建造中积极采用装配式施工技术，使用了预制墙板、叠合楼板、预制楼梯等多种装配式构件，内隔墙则选用ALC隔墙板，整体装配率超过35%。

该技术具有施工效率高、材料可循环、节能环保等优点，进一步提升了工程品质与建设速度。

作为棚户区改造的重点项目，东悦城建成后将切实解决本地征收户的住房需求，有力推动抚州市城市更新与居住环境改善工作的开展。