第六届|南昌大学工程建设学院:客舍青青柳色新一南昌某高校宾馆绿色低碳更新及运维(B赛道获奖作品)

为贯彻落实教育部发布的《加强碳达峰碳中和高等教育人才培养体系建设工作方案》要求，提高“双碳”目标下绿色建筑人才培养质量，高等院校绿色建筑技能大赛持续举办；第六届大赛由教育部建筑环境与能源应用工程专业教学指导委员会指导，中国建设教育协会、中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会主办，隆基乐叶光伏科技有限公司、清华大学建筑设计研究院有限公司、知识产权出版社有限责任公司、筑龙学社、长安大学协办，西安建筑科技大学、北京绿建软件股份有限公司承办。本次大赛共1530支队伍参加，经过初赛、复赛等阶段激烈的角逐，最终评选出优秀作品221项。

第六届“绿色建筑”技能大赛采用双赛道形式，分为A、B赛道：

A赛道：绿色低碳建筑设计

B赛道：绿色低碳建筑建造、运行与维护

第六届高等院校绿色建筑技能大赛B赛道获奖作品展示如下：

作品名称：客舍青青柳色新一南昌某高校宾馆绿色低碳更新及运维

参赛院校：南昌大学工程建设学院

指导老师：彭冬根、聂璐、喻彦喆

参赛学员：龚伟涛、郭霄、郭超、涂秀峰、邓文涛

一、项目概况

本作品为南昌市某高校宾馆建筑的绿色低碳更新项目。建筑总面积为11156.73平方米，基底面积为1934.77平方米，建筑高度为40.50米，建筑层数为9层。宾馆总平面图如图2所示，宾馆北侧为入口广场和两幢多层建筑，东南侧被湖水和绿化林环绕，西侧有道路连接广场。其主要功能为接待校友及专家学者等宾客，全年对校内外开放，目前处于正常运营阶段。

项目因地制宜，巧妙运用多项建筑节能技术，秉承被动优先（集成自然通风、天然采光、绿屋面等）、主动优化（水源热泵水热同供、太阳能发电）的原则，设计实现了一个多方面综合节能的低能耗公共建筑，并提出了一套高效、低碳、可靠的运营维护方法。

二、绿色低碳更新与运维

“客舍青青柳色新”引自唐代王维的《送元二使安西》，“客舍”指宾馆建筑，“青青柳色”即绿色绿化，“新”改为代指本项目的低碳更新，该句诗与项目理念两者相映成趣。本项目根据“被动优先，主动优化”以及针对项目特点，因地制宜地利用自然资源的原则，分别从以下十个方面进行改造，即：

（1）景观与环境整合；

（2）建筑围护结构优化；

（3）空调与通风系统改造；

（4）热水供应系统改造；

（5）清洁能源利用；

（6）照明系统升级；

（7）采用节水措施；

（8）绿色材料装修；

（9）废弃物处理回收；

（10）BIM运维管理平台设计。

景观与环境整合首先包括增加绿色植被覆盖。墙面绿化或屋顶绿化可以吸收雨水、降低建筑冷热负荷、改善局部微气候。其次，设置停车场遮阳设施。在停车场上方设置太阳能光伏车棚，可以利用太阳能发电，为停车场提供电力，同时减少对传统能源的依赖。树种选择上选定垂柳，其由于适合南昌气候、姿态优美，可以用作固岸护堤树、行道树、平原造林树种以及庭阴树等。

建筑围护结构优化中，外墙屋顶选择挤塑聚苯乙烯泡沫塑料作为保温材料，使屋顶传热系数降低，相比改造前有了显著的提升。这意味着外墙的保温性能得到了增强，有助于减少冬季的热量损失和夏季的室内冷气流失。而窗户选择塑料型材，并更换了玻璃为6mm较低透光的low-E玻璃+12mm空气+6mm透明型材。这种配置大大降低了传热系数，使其降低到了2.025。这不仅增强了窗户的保温性能，还提高了建筑的节能效果。

空调通风系统改造中，全热交换新风系统能够有效地降低室内外空气交换过程中的热量损失。通过全热交换器，可以同时进行显热和潜热交换，使进入室内的空气温度更加适宜。这有助于减少对能源的依赖，降低建筑物的能耗。水源热泵空调系统是一种高效、节能的空调系统，由于位于湖边，因此利用地下浅层地热资源进行供热和制冷。该系统通过输入少量的电能，实现低温位热能向高温位转移，具有较高的能效比，能够有效地降低能源消耗。

热水供应系统中相比传统的电热水器和燃气热水器，水源热泵技术具有更高的能效比。传统的电热水器和燃气热水器是通过直接消耗电能或燃气来加热水，能源利用效率较低，而且会产生一定的环境污染。而水源热泵技术通过回收和再利用低品位热能，实现了能量的高效利用，具有更高的能效比。

清洁能源利用将湖水进行适当处理后用于旅馆的冷却塔、卫生间冲洗、绿化灌溉等方面，提高水的利用效率。这种方式的优点是可以减少对新鲜水的需求，降低水资源的消耗，同时也可以减轻污水处理和排放的负担。太阳能光伏发电系统中，通过安装太阳能电池板，将太阳能转化为电能，用于照明、电视等用电设备。这种系统可以减少对电力的需求，降低能源消耗和环境污染。

照明系统上自然照明为主，人工照明为辅。自然照明引入导光管系统，人工照明除选用高效能LED灯具外，我们还采用智能调光技术。智能调光技术可以根据室内光照度和人流量等实时数据，自动调节灯具的亮度，实现更加精细的能源管理。

节水措施一方面使用节水设备和器具，另一方面设置雨水收集系统，系统通常包括以下几个主要环节：雨水收集管道、弃流截污装置、雨水储存设施、过滤消毒装置以及回用设备。雨水收集管道负责将雨水引入系统，通常包括屋顶、地面、道路、绿地等不同汇水区域的雨水。

绿色材料与装修方面，低VOC涂料为可再生材料、耐久性强且具有良好保温隔热性能的建筑材料，对宾馆翻新时可使用。液态壁纸是壁纸和乳胶漆的混合体，是一种新型的环保水性涂料，天然、环保，而且施工简单。

废弃物处理与回收中，与传统的天然骨料相比，再生骨料的价格更低，且可以减少对自然资源的开采，降低对环境的影响。除了再生骨料，还可以利用废弃的建筑材料制备其他再生建筑材料。例如，可以利用废弃混凝土制备再生混凝土，或者利用废弃砖块制备再生砖。

BIM智慧运维管理平台中设置信息资材管理模块、运营维护监控管理模块、物料管理模块、客户端接口模块。运用BIM技术全专业建模，实现工程与建造三维可视化交底，通过施工模拟，可提前发现施工过程中可能出现的安全问题，并制定方案规避风险，同时减少了设计变更，并节省了资源。对于复杂节点，采用三维可视化施工交底，对构件的安装进行模拟，使得施工技术人员迅速了解施工工艺，从而真正实现绿色运营与维护。

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