南昌土拍「地王天团」大盘点！

曾经一出地王，周边房价直接被预期拉满，堪称楼市热度 + 资金疯狂程度的顶级信号灯。
今天就带大家梦回南昌土拍那段激情燃烧、闭眼抢地的疯狂岁月，盘点南昌地价 TOP10 天团，看完你会发现：地王是别人的狂欢，亏钱是自己的心酸。
重点来了：地王一响，别家热销；地王一建，自己亏穿。

🔟 第 10 名・守门员：建发缦云（西湖区）
楼面价：10016 元 /㎡
建发拿地主打一个快准狠：22 年 5 月拿地，10 月开盘，次年 2 月直接清盘。
别人亏到哭，它是 TOP10 里赚钱最多、回报率最高的那个，堪称地王界的「学霸」

9️⃣ 第 9 名：正荣紫阙台（西湖区）
楼面价：10373 元 /㎡
在南昌楼市里主打一个隐身术，存在感低到像空气，妥妥小透明一枚

8️⃣ 第 8 名：新力弘阳府（青山湖）
楼面价：10411 元 /㎡
地段是真牛，紧挨着恒茂梦时代，当年新力 + 弘阳联手入场，意气风发

7️⃣ 第 7 名：融创雪个庭（青云谱）
楼面价：10638 元 /㎡
结局：纯纯时代眼泪。
当年市场太热冲昏头，青云谱真撑不起万元地价，亏得明明白白

6️⃣ 第 6 名：铂翠中央（东湖区）
楼面价：10756 元 /㎡
金投拿地转手给奥园，精装也就卖 16500 元 /㎡左右。
成本摆这，卖一套亏一套，毫无悬念

5️⃣ 第 5 名：新力榕园（西湖区）
楼面价：11039 元 /㎡
毛坯限价 12500 元 /㎡，精装又被卡死 4500 元 /㎡。
成本比售价还刺激，堪称地王界 “血亏代表”

4️⃣ 第 4 名：融创青山湖壹号（东湖区）
楼面价：11147 元 /㎡
地段再贵，架不住算不过账，依旧亏损套餐

3️⃣ 第 3 名：产投锦天盛世（红谷滩）
楼面价：12072 元 /㎡
TOP10 里唯一摇号成交的天选之子，红中区近 10 年仅有的红二中学区房

2️⃣ 第 2 名：名城紫金轩
楼面价：13820 元 /㎡
2017 年起长期霸占「南昌地王」宝座，直到被滨江学区房拉下神坛。
命运多舛，卖到现在还有房，巨亏大户实锤

1️⃣ 第 1 名・现任地王：邦泰璟和（红谷滩）
楼面价天花板，南昌最强学区 —— 师大附中滨江校区直系学区房。
建设标准也是 TOP10 里最高档，有会所，就是没泳池，小遗憾

一句话总结南昌地王天团：
当年抢地有多疯，如今卖房就有多稳（亏）。