近期，有网友在问政江西平台留言，控诉南昌经开区城泰枫华天成项目长期烂尾、开发商摆烂。

据业主反映，他们倾尽毕生积蓄购置的房产，如今却让他们在“半成品”小区里居住了数年。长期以来，小区地下车库、东门的烂尾问题始终未能解决，不仅影响业主日常出行，更埋下诸多安全隐患；开发商迟迟无法办理项目大证，导致业主无法顺利办理个人不动产权证，合法权益难以得到保障；同时，延期交房的违约金问题也一直悬而未决，开发商拒不支付的态度让业主们倍感无助，此外，小区物业服务即将撤场的消息，更让业主们的居住焦虑雪上加霜。

此前，针对小区车库交付及违约金争议，相关部门曾有过回应，称因项目仍处于建设阶段，开发企业计划通过减免物业费、抵扣车位费、冲抵部分车位购买金等方式兑现违约金，对于业主提出的现金补偿诉求，区城建局已指导业主通过司法诉讼途径解决。但这一解决方案并未得到业主认可，不少业主表示，开发商所谓的物业费减免、车位费抵扣等承诺，从未真正落地实施。

针对上述一系列问题，相关部门最新回应称：城泰枫华天成前期住宅已完成交付，最后一栋15号楼及地下车库建设已竣工，目前正推进验收手续，预计2026年4月底前可完成交付；不动产权证办理方面，已有21栋楼完成首登，剩余8栋将加快推进；关于交房违约金，开发企业提出可通过物业费减免协商解决，相关部门已引导业主通过司法途径维护自身权益，并将持续督促项目验收及建设进度。

据悉，城泰枫华天成项目占地约12.6万㎡、总建面约31.2万㎡，包含小高层、高层及退台式洋房，由南昌盛源领航投资有限公司开发，该公司由庞大集团与江西博晟置业有限公司各持股50%，后者隶属于江西城泰集团。

作为联合开发方的庞大集团，主业为汽车销售及售后服务，受行业环境影响经营陷入困境，2019年被法院裁定重整，股票被实施退市风险警示。而城泰集团曾是江西本土颇具影响力的房企，旗下曾有多个核心片区项目，后因经营危机，多个项目被其他企业接盘，如今深陷债务、履约等多重困境。

城泰枫华天成自2017年首次开盘后，2019年起便出现二期延期交付问题，后续又接连爆出工程质量、工地停工、资金链断裂等问题，业主自此开启维权之路。其背后核心症结，仍是开发商资金链断裂，导致项目推进受阻、各类民生问题难以解决。

结合官方最新回复来看，城泰枫华天成15号楼的交付时间已经明确。希望相关部门能够切实履行监管职责，持续督促开发企业加快验收及办证进度，落实违约金协商解决方案，切实保障业主的合法权益。也期盼城泰枫华天成的业主们能够早日摆脱维权困境，住进安心、完整的家园。