南昌人刚从海南回来,毫不客气的说,琼海就是全国千年商都城建的天花板！

很多人去海南,海口三亚待腻了就往琼海跑,觉得这地方安静、舒服、适合养老,这些说法都对,但都只说到了表面,因为你真在琼海待上几天就会发现,这个地方的城建里藏着一种别的城市很难有的东西,不是规划先进,不是建得漂亮,是一种**"我知道什么该留什么该扔"的清醒**,这种清醒让琼海既保住了老城的底子,又长出了新城的活力,最关键的是,这两者之间没有撕裂感。

这就是琼海最厉害的地方,它不是在做加法,是在做减法和平衡,很多城市搞城建就是一股脑往上堆,恨不得把所有先进的东西都塞进来,结果就是老街拆了建商场,商场开了三年又空了,新区修得跟科幻片似的,但走进去发现全是空壳子,没人气也没生活,琼海不这么干,它知道一个城市的根在哪,就是那些老街老巷老建筑,还有那些在街边摆摊的人、在骑楼下喝茶的人,这些东西一旦没了,城市就没魂了。

所以琼海的老城区到现在还活着,不是那种被圈起来收门票的假活着,是真的有人住、有人做生意、有烟火气的活着,你走在那些骑楼街上,能看到做了几十年的老店,也能看到新开的咖啡馆,这两者不冲突,因为琼海没让它们冲突,它给新东西留了空间,但这个空间不是踩着老东西的尸体长出来的。

琼海的新区是博鳌那一片,很多人以为博鳌就是开论坛的地方,其实博鳌现在已经是琼海城建的另一张脸,但你去看会发现,博鳌没有跟老城抢,它就安安静静待在自己那块地方,做好自己该做的事,这就是琼海最聪明的地方,它没有把所有资源都往一个点砸,而是让老城和新区各自发挥各自的优势。

老城负责生活,新区负责形象,听起来简单,但能做到的城市真不多,因为大部分城市一搞新区就恨不得把老城拆了,觉得老东西碍眼,或者反过来,一保护老城就把新区当成弃子,结果就是老城变成景点,新区变成鬼城,琼海不这么干,它让老城继续承载本地人的日常,让新区承接外来的商务和会展,这两个功能不冲突,甚至还能互相支撑,你在老城住着舒服,去新区办事方便,这就够了。

而且琼海的新区建得很克制,没有那种动不动就几百米高楼的夸张,楼不高,密度也不大,绿化做得足,整个感觉就是人能在里面好好待着,不是那种只能看不能用的摆设,这种克制背后其实是一种自信,就是我不需要靠高楼大厦来证明我是个现代城市,我只要把该有的功能做到位就行了。

说到底,琼海的城建能做成这样,核心就是一个字：懂,它懂一个城市到底需要什么,不是需要多少个商业综合体,不是需要多少条宽马路,是需要让人能在这里好好生活,好好生活的意思就是,你不用天天跑很远去上班,不用为了吃顿饭开车半小时,不用担心孩子上学没地方去,不用担心老了以后这地方没法待。

琼海把这些事情都做到了,它的老城密度适中,走几步就有市场、学校、医院,新区功能完善,交通方便,环境也好,最关键的是,这个城市没有那种让人焦虑的感觉,你不会觉得自己必须拼命赚钱才能在这里活下去,也不会觉得这地方没希望,这种平衡很难得,因为大部分城市要么让人活得太累,要么让人觉得没啥奔头。

而且琼海还有一个优势,就是它一直知道自己是谁,它不是海口,也不是三亚,它就是琼海,一个有历史有文化有生活的小城,它没想着跟谁比,也没想着要变成谁,就是踏踏实实把自己的事做好,这种定位的清醒让琼海避免了很多乱折腾,也让它保住了自己最宝贵的东西。

去琼海最好的方式就是在老城住几天,别着急去景点打卡,就在街上走走,看看那些骑楼,吃吃本地小吃,感受一下这个城市的节奏,然后再去博鳌那边看看新区,你会发现这两个地方虽然风格不一样,但气质是通的,都是那种不急不躁、踏踏实实过日子的感觉,这才是琼海真正的样子。