江西下一个主城或将诞生？不是南昌、赣州,堪称最具黑马相的城市,是宜春！

江西这个地方,很多人提起来第一反应就是南昌是省会、赣州是老二,其他城市好像都排不上号,但如果你真去看江西这些年的城市发展格局,就会发现有个城市一直在闷声干事,干的事还都挺扎实,不张扬但有后劲,这个城市就是宜春,很多人觉得宜春就是个普通地级市,没什么存在感,但这恰恰是最容易被低估的那种,因为它不是靠喊口号起来的,是靠产业、交通、人口这些硬指标一点点堆起来的。

宜春这个地方,地理位置其实挺微妙的,它卡在江西的西部,连着湖南长沙,往北是南昌,往南是赣州,按理说这种位置应该很吃香,但过去几十年它一直不温不火,原因很简单,交通不行,高速不够密,高铁也晚,区位优势发挥不出来。但最近十年情况变了,沪昆高铁通了,宜春到南昌半小时,到长沙一小时,到上海三小时,这一下子就把宜春从一个边缘城市变成了一个枢纽节点,你会发现宜春现在开始承接南昌和长沙的产业外溢,很多企业开始把生产基地往宜春搬,因为成本低、交通方便、政策也给力。

产业这块,宜春这些年干得最聪明的一件事就是没有盲目追热点,没有去搞那些高大上但自己接不住的东西,而是踏踏实实把锂电产业做起来了,宜春的锂云母储量全国第一,这个资源优势是别的城市没有的,然后它就围着这个资源做文章,引进宁德时代、国轩高科这些头部企业,把整个锂电产业链都建起来了,从开采到加工到电池生产,全链条都在宜春本地完成,这种产业集群一旦成型,带来的不只是GDP增长,还有大量就业岗位和人口回流,你现在去宜春,会看到很多年轻人开始回来工作,因为在家门口就能找到不错的工作,犯不着去南昌或者深圳漂着。

看一个城市有没有潜力,最直接的指标就是人口流向,宜春这几年常住人口一直在正增长,这在江西除了南昌之外其实挺少见的,很多地级市都在流失人口,但宜春在吸引人口回流,这背后就是产业在起作用,有工作机会,年轻人就愿意留下来,有年轻人,城市就有活力,消费就起来了。你去宜春市区走一圈,会发现商场、餐饮、娱乐这些配套都在快速跟上,不是那种空有高楼没人气的状态,而是真的有人在消费、在生活,这种氛围一旦形成,城市的吸引力就会越来越强。

房价也是个很有意思的指标,宜春现在的房价还在一个比较合理的区间,没有像南昌那样涨得太快,但也没有像一些收缩型城市那样往下掉,它是一种稳步上升的状态,这说明市场对宜春的未来是有预期的,但预期还没有被炒作过度,这种状态其实是最健康的,因为它给了年轻人一个上车的机会,你能在宜春用相对低的成本买房定居,同时又能享受到产业发展带来的就业机会和收入增长,这种组合在当下的中国其实挺难得的。

很多人可能会问,主城到底是什么概念,是不是就是经济体量大、人口多就行了,其实不是,主城的核心是区域辐射能力,就是这个城市能不能带动周边,能不能在区域里扮演一个枢纽和引擎的角色。南昌是省会,这个没得说,但南昌的问题是它对赣西、赣南的辐射力度一直不够强,赣州虽然体量大,但它地理位置太偏南,很难辐射到江西中部和西部,宜春的位置就很关键了,它往东可以连南昌,往西可以接长沙,往南可以通赣州,它如果真正发展起来,是可以把江西西部这一片都带动起来的,这个区域辐射价值是别的城市替代不了的。

再看政策层面,江西这几年明显在加大对宜春的支持力度,高铁、高速、产业园区这些基础设施投入都在向宜春倾斜,这不是偶然的,因为省里也看到了宜春的战略位置和产业基础,需要在江西西部培育一个能扛得起区域发展重任的城市,宜春现在就是这个角色的最佳候选,它有资源、有交通、有产业,就差临门一脚把这些优势真正整合起来,一旦整合到位,宜春成为江西下一个主城级别的城市,这个事情不是没有可能,是已经在发生的路上了。

宜春这个城市,不是那种一眼看上去就很惊艳的类型,它不像南昌有省会光环,也不像赣州有庞大体量,但它有一种很踏实的生长感,就是你能看到它每年都在进步,产业在落地,人口在回流,配套在完善,这种城市往往是最有后劲的,因为它不是靠泡沫堆起来的,是靠真实的产业和人口支撑起来的。江西下一个主城会不会是宜春,这个问题可能十年后才有答案,但至少现在看,宜春是江西除了南昌之外,最有可能扮演这个角色的城市,这个判断不是猜测,是基于它现在正在做的事情得出的结论。

小贴士：如果你对宜春感兴趣,建议实地去看看,尤其是高新区和明月山这两个地方,一个能看到宜春的产业未来,一个能看到宜春的生活底色,去了你就会明白为什么说宜春是江西最被低估的城市。