我是丁阿姨,今天带着南昌路102弄园邨的全幢新里视频来和大家见面了!这套243.1㎡的产权房,藏着老上海里弄“有天有地”的生活精髓,跟着镜头一起来看看~

坐落于南昌路102弄,位于南昌路的北侧,东临雁荡路,西临思南路。
建于1941年,初属英商通和洋行,居民多为1949年前工商业者。
建筑为新式里弄,砖混结构三层,共10幢。占地面积1.93亩,建筑面积1879平方米。水刷石外墙,铁栅栏门,二、三层有内设阳台。


弄堂干净整洁


今天分享的是位于弄内的一套全幢产权房。
坐北朝南,地上四层(四层不计产证面积),一开半间格局。
房型:4房2厅4卫+南天井15平南露台18平,面宽6.5米,层高3.2米。
经过整体加固,地下重新做了防湿防霉设施,整体修旧如旧,木地板、踢脚线、木门、画镜线和木楼梯等老物件都保存完好
一本产证,个人名下住宅,产权清晰,业主诚意出售。

产证面积:243.1平方米
出售报价:请私信我
南面的大门过入,约15平方米,长条形的。抬高2个台阶通一楼的南间。


南间打通成一大间,面宽6.5米,净层高3.2米。木地板油光锃亮,通南面的小天井。




西北侧是厨房间,U字型的,北面有3扇窗。中北侧是卫生间,北面也有窗。西北侧是楼道,后门也可出入,原始的木门修旧如旧,上面的铁铸花艺也保存完好。




一楼半做成了洗衣房,三面做了橱柜,便于收纳,北面有窗。二楼半和三楼半的格局一样,北面有窗,约9个平方。




东西2间以圆形门廊相隔,东南侧的半圆造型别墅美观,3扇弧形单窗也增加了光度。通南面的小阳台,南面另有1扇双开窗。东北侧是二楼的卫生间,北面有1扇圆形窗,有淋浴。




东西2间打通成了一大间,主卧套房,采光好。东北侧是套内卫生间,北面有1扇圆形窗,有浴缸。






起居室,是不计产证面积的。尖顶打开后最高处4.2米,南北通透。东南侧有煤气灶、吧台、水斗。东北侧是小卫生间,也有窗。南侧的晒台近18平,6人桌放着正正好。






楼道的北侧有1扇双开窗,宽敞明亮,原始的木楼梯保存完好,踏步平缓。



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1943年,汪精卫政权接收上海法租界,将2条路统一以江西省会南昌改名为南昌路
南昌路沿路传统上为住宅区,著名住宅有110-134号上海别墅、136-146号别墅等。
东段雁荡路口47号的科学会堂,原为法童公学。路南侧不远有复兴公园。


南昌路47号:法国总会/科学会堂(思南楼)
法国总会/科学会堂(思南楼),建于1917年,砖混结构,略具法国文艺复兴特征,并结合新艺术运动的装饰,1926年竣工,供法侨游憩。院东北角,有一所小学,供法侨子女就读,名法童公学,1925年,法国总会迁霞飞路。20世纪30至40年代,作为中法人士文化交流的场所,中法联谊会等组织常在此活动。解放后为上海科技协会所属的多功能科学活动场所。
1994年,由上海市人民政府公布为上海市第二批优秀历史建筑。2004年2月10日,由卢湾区文化局公布为卢湾区第一批登记不可移动文物。现作酒店、餐饮使用。

南昌路100弄2号:《新青年》编辑部旧址
《新青年》编辑部旧址,建于1911年,为旧式石库门建筑,两层砖木结构,坐北朝南,一客堂一厢房布局,有后天井,占地面积81平方米,建筑面积约150平方米。清水砖外墙已做水泥沙浆抹层,窗楣犹可见红砖砌成的多重线脚,木制百叶窗仍有部分留存;现门罩已无存,花岗石门框有青石雀替,饰卷叶花昔浮雕。

1915年9月,陈独秀在上海嵩山路附近创办的月刊,次年自第二卷改名为《新青年》,新文化运动由此掀起。1920年初,《新青年》编辑部随陈独秀迁至上海的环龙路老渔阳里2号(今南昌路100弄2号)。此处原为安徽都督柏文蔚的私宅,后由陈独秀租住,楼上厢房是陈独秀的卧室,楼下为《新青年》编辑部。是为中共一大会议的筹备处、联络处、接待处,及一大后的中共中央局机关。1920年5月,毛泽东在此拜访陈独秀。1952年该房屋重新修复,1955年后成为民居。

1959年5月26日,由上海市人民委员会公布为上海市文物保护单位。1980年8月26日由上海市人民政府重新公布。

南昌路110弄:上海别墅
南昌路110弄,又名“上海别墅”。建于1916年,设计者、建造者不详。建筑占地面积3691平方米,建筑面积5774平方米,为新式里弄,有3层砖木结构楼房10幢。建筑外观具有现代派样式特征,2005年公布为上海市第四批优秀历史建筑。

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我是丁阿姨,土生土长上海人。
从业11年,持证五星经纪人,主营市中心老洋房、新式里弄、老公寓,兼顾周边优质出租/出售房源。
懂历史建筑,也懂里弄人情,帮您省心选房、安心租房/买房。愿每一栋老房子,都遇到懂它的主人。
期待与您,在上海的老弄堂里,有缘相遇。
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