近日，南昌市自然资源局发布多区域地块规划调整批前公示，覆盖高新艾北、青山湖西岸、青云谱洪都新城、西湖区坛子口，涉及学校迁改、宅地新增、商业绿地优化，核心城区低密住宅、学区房源供应将迎来新变化。
高新艾北
艾溪湖北路以南、高新五路以东两宗宅地合并，为106.78亩二类住宅用地，容积率≤1.8，属南昌中学艾溪湖校区学区，近吾悦广场与地铁3号线北沥站，将新增艾三学区房源。
青山湖西岸
中骏世界城西侧部分中小学用地调整为37.7亩宅地，容积率1.2-1.5、限高20米，拟打造纯洋房/低密墅区；同步调整停车场、商业、绿地布局，近地铁七里站与青山湖。
青云谱洪都新城
1. 洪腾高架南、保利璞悦北：学校与住宅用地互换，原55.08亩学校用地改宅地（容积率≤2.0），原住宅用地调整为44.22亩学校用地。
2. 振飞学校与区政府东地块对调：原振飞学校97.2亩用地改宅地（容积率1.5-1.8），区政府东75.5亩地块调整为55.05亩学校+20.02亩商业。
3. 洪都公园东侧3宗商务用地，调整为商住/商务混合用地，容积率≤3.0-5.0。（见上图）
西湖区坛子口
东坛街北、窑湾南路西，分割现状中小学用地，保留部分教育用地，新增25.4亩低密宅地，容积率仅1.2，老城区再添改善型房源。
