近日，据都市现场报道：南昌【中骏蓝湾香郡】小区曝出霸道物业因业主拖欠每月70元车位管理费，便从3月28日起关停业主通行权限。据了解，业主早已全款购置私人车位，却被小区物业强行限制车辆进出车库，公然上演“交钱才让回家”的违规操作。
据悉，涉事物业为福建世邦泰和物业管理有限公司南昌分公司，因业主拖欠每月70元车位管理费，便从3月28日起关停业主通行权限。
业主坦言拒缴费用实属无奈：地下车位长期积水发臭、灯光昏暗，卫生脏乱问题突出，基础服务严重缺位，多次反馈也未彻底整改。
面对质疑，物业态度强硬，坚持不补缴费用就绝不放行。
对此律师明确表态：该行为严重违法。依据《民法典》规定，私人购置车位受法律保护，物业无权以堵门禁行、限制归家的方式催缴费用。欠费纠纷可通过催告、起诉、仲裁解决，严禁用阻拦通行、侵犯业主合法权益的“霸道手段”逼费。
律师同时提醒，业主若认定服务不达标，需留存照片、视频等相关证据，可联合社区、业委会依规协商维权；遭遇恶意拦阻归家，可向住建部门投诉，依法维护自身居住权益。
此前，红谷滩区、东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、高新区、经开区、南昌县、经开区、进贤县、赣江新区，相继启动住宅小区物业服务领域突出问题线索征集后，全面受理物业质价不符、侵占公共收益、维修资金不规范、电梯隐患、违规催费、专业物闹等群众反映强烈的问题线索。
此举聚焦民生痛点、压实治理责任、健全长效机制，全力提升居民获得感、幸福感、安全感。
青云谱区召开物业服务突出问题深化治理调度会，要求高度重视、为民造福，聚焦群众反映强烈的热点难点问题，拿出硬招实招、实行销号管理；坚持党建引领、法治保障，推动社区、业委会、物业“三方联动”，凝聚治理合力；既要立行立改解决问题，也要打造示范小区、形成可复制经验，全面提升物业服务水平。
青山湖区领导通过实地察看、查阅台账等方式了解服务、环境、公共收益管理等情况，现场指出问题、提出整改要求。他强调，要以群众满意为出发点和落脚点，坚持问题导向，全面排查、台账管理、销号整改，健全常态化监管、精细化服务体系，推动社区治理长效化。
东湖区将以最高规格推进整治，对全区175个住宅小区、43家物业服务企业开展拉网式、地毯式排查，聚焦六大类25项问题建立台账、限期整改。
此次行动由党政一把手亲自挂帅，靶向提升服务质量、规范公共收益与维修资金、强化电梯安全、规范业委会运行，以党建引领、法治赋能、督查闭环压实责任，全力破解物业治理难题。
部分素材来源：都市现场
