新建区:2015年撤县设区后,南昌市区面积曾扩容6倍

南昌新建区这地方,我去年国庆去的,当时就是想看看这个2015年才撤县设区的地方现在发展成啥样了,毕竟网上都说南昌市区面积一下扩了6倍,我当时就想这得是个什么概念,后来到了才发现,这个扩容不是你想的那种扩容,怎么说呢,就是你站在那看,根本感觉不到什么翻天覆地的变化,但仔细琢磨又觉得挺有意思的。

我一开始以为撤县设区就是要大拆大建,把县城改造成市区的样子,但新建区不太一样,它那种发展思路是＂我保留我自己的东西,但同时接入你的资源＂,这个很微妙,就是你走在象山路上,一边是很传统的县城店铺,卖农具的、修自行车的,另一边已经开始有星巴克和盒马了,这两个世界就这么挤在一起,说实话挺魔幻的。

新建区现在就处在一个很尴尬的阶段,你说它是县城吧,地铁2号线都通到这了,你说它是市区吧,很多地方还保留着县城的生活节奏。我住的酒店旁边有个菜市场,早上六点就开始热闹,卖菜的大爷操着一口新建话跟人讨价还价,但隔壁就是个24小时便利店,年轻人穿着运动装进去买咖啡。

这种反差让我突然明白一件事,就是所谓的城市化不是一夜之间发生的,它是一个漫长的过渡期,在这个过渡期里新旧两种生活方式是并存的,谁也不会立刻消失。我跟一个开奶茶店的老板聊天,他说自己就是本地人,以前在南昌市区上班,撤县设区后觉得家这边也有机会了就回来开店,但他说回来后发现客流量跟市区还是有差距,年轻人不够多,消费习惯也不太一样。

新建区现在最明显的变化是交通,地铁通了以后到红谷滩只要20多分钟,这个对本地人来说意义很大。我遇到一个在南昌高新区上班的姑娘,她说以前每天通勤要倒两趟公交,现在直接坐地铁就行了,时间省了一半。但你要说这个改变了她的生活吗,好像也没有,她还是住在新建区,还是回家吃妈妈做的饭,只是上班方便了而已。

我觉得新建区的发展其实挺理性的,它没有急着把自己变成第二个红谷滩或者东湖区,而是在自己的节奏里慢慢调整。你能看到一些新建的商业综合体,但规模都不大,也没有那种特别激进的招商策略,就是很稳的在做。这个跟那种县城野蛮生长又不太一样,它是知道自己要什么,也知道自己目前能做到什么程度。

让我印象最深的是本地人的心态,他们对撤县设区这件事的态度挺复杂的。一方面觉得自己终于是＂市里人＂了,另一方面又担心房价涨了、生活成本高了。我去象山镇的时候,在一个茶馆听几个老人聊天,他们说现在外地人来买房的多了,小区物业费也涨了,但工资好像没怎么涨,这种变化让他们有点不适应。

但年轻人的想法就不太一样了,他们觉得撤县设区带来了更多机会,至少不用非得往市区挤了,在新建区也能找到不错的工作。我遇到一个刚毕业的大学生,他说自己本来想留在南昌市区,但看到新建区这边也在招人,工资差不了多少,房租便宜一半,就决定留下来了。你懂我意思吧,这种选择以前是不存在的,撤县设区至少让年轻人多了一个选项。

如果你想感受新建区这种过渡期的状态,可以去象山路和长堎老街走走,那里能看到最真实的新旧交替。地铁2号线的几个站点周边发展得比较快,但不要期待看到什么特别惊艳的景象,新建区的变化是缓慢的、渐进的,不是那种一夜之间脱胎换骨的感觉。吃的话推荐去尝尝本地的藜蒿炒腊肉和瓦罐汤,这个是保留下来的传统味道,在新开的餐馆和老店里都能吃到,价格也不贵。住宿的话建议选地铁站附近,出行方便,但周边配套可能没那么完善,要有心理准备。