南昌大好消息！青山湖区重大腾飞,住在这的人太有福！

很多人觉得南昌这两年发展快,但说不清快在哪,只能说地铁多了、楼盘多了、商场多了,这些都对,但都没说到点上,因为你真去看南昌各个区的发展轨迹就会发现,青山湖区这个地方,正在发生的变化,不是简单的建设提速,而是整个城市资源分配逻辑的重构。

以前说起南昌的好地段,大家第一反应是红谷滩、东湖区,青山湖区给人的印象就是老城区、工业区、过渡地带,住在这的人多少有点尴尬,说自己住南昌吧,好像是,但跟那些新区比起来,又总觉得差点意思。但现在不一样了,青山湖区这两年拿到的资源,多到让人意外,地铁线网密集覆盖、大型商业综合体扎堆落地、教育医疗配套全面升级,这些东西单拎出来都不稀奇,但集中砸到一个区里,而且是在短短两三年内密集兑现,这就不是常规操作了,这说明南昌的城市发展重心,正在往这个方向倾斜。

地铁对一个区的意义,不是多了几个站点那么简单,而是彻底改变了这个区在整个城市里的时间距离。青山湖区现在已经有地铁1号线、2号线、3号线穿过,4号线也在加紧建设,这意味着什么？意味着从青山湖区的任何一个地方出发,到红谷滩的CBD、到八一广场的老城核心、到高铁站、到机场,全都在半小时通勤圈内。

以前住青山湖区的人去红谷滩上班,开车得四十分钟起步,堵车能堵一个小时,打车不敢打,公交要倒两趟,整个通勤体验就是折磨,所以很多人宁愿多花钱也要往红谷滩挤。但现在地铁一开,这个时间成本直接被抹平了,从青山湖区到红谷滩,二十多分钟,不堵车,准时准点,这时候你再看青山湖区的房子,价格比红谷滩便宜一大截,通勤时间却没差多少,这账一算,很多人的选择逻辑就变了。

一个区有没有活力,看商业就知道了。青山湖区这两年的商业项目,不是零星补缺,是成规模、成体系的集中落地。万达广场、铜锣湾广场、绿地缤纷城,这些大型商业综合体一个接一个开业,每个都是几十万平方米的体量,影院、餐饮、儿童娱乐、健身、超市,该有的都有,而且品牌层次明显上了一个台阶。

以前青山湖区的居民想逛个像样的商场,要么去红谷滩,要么去八一广场,周末出门逛个街,光路上就得耗一两个小时,现在不用了,家门口就有大商场,吃喝玩乐一条龙,这种便利性,是实打实能感受到的生活质量提升。更关键的是,这些商业项目的扎堆出现,带动了周边整个区域的人气和消费活力,街道变得热闹了,配套变得齐全了,住在这的人能明显感觉到,自己住的地方,正在从城市边缘往中心地带靠。

对家庭来说,最在意的两件事,一个是孩子上学,一个是看病方便。青山湖区这两年在这两方面的投入,可以说是下了血本。南昌三中、南昌二十八中这些老牌名校,在青山湖区都有校区,而且还在持续扩建,新增的学位数量,能明显缓解这个区的学位紧张问题。

医疗方面更直接,江西省人民医院、南昌大学第一附属医院,这些三甲医院在青山湖区都有分院或者新院区,看病不用再往老城区挤,在家附近就能挂到专家号,这对有老人和小孩的家庭来说,是实实在在的安全感。一个区的教育和医疗配套能做到这个水平,说明政府是真的在把资源往这里倾斜,而不是随便糊弄糊弄。

说到底,大家关心青山湖区的发展,最终还是会落到房价上。现在青山湖区的房价,比红谷滩、东湖区便宜三分之一甚至一半,但配套差距已经在快速缩小,地铁通了,商场开了,学校医院都有了,这种配套和价格的错位,不会持续太久。

很多人买房喜欢买已经涨过一轮的成熟区域,觉得安全,但其实这种时候往往已经没什么空间了,真正有机会的,是那种配套正在快速兑现、但价格还没完全反应过来的区域,青山湖区现在就处在这个节点上。住在这的人,短期内享受的是便宜的房价和越来越好的生活配套,长期来看,手里的房子大概率不会让人失望。

小贴士：如果你正在考虑在南昌买房,青山湖区值得重点关注,尤其是地铁站周边一公里范围内的楼盘,配套兑现速度快,通勤便利性高,而且现在价格还没完全起来,趁着这个窗口期入手,性价比会比较高,不过要注意选择有品牌开发商的项目,物业和质量相对有保障。